Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1070 m2 położona w Markach w rejonie ulicy Ząbkowskiej.

Kształt kwadratu o wymiarach 32 m x33 m.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka jest położona na terenach zabudowy mieszkaniowo - usługowej o symbolu 164 MU.

Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa ;

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolno stojącym.

Realizacje budowlane na terenach po wyrobiskowych należy poprzedzić rekultywacją terenu i szczegółowymi badaniami geo - technicznymi.

Przeznaczenie uzupełniające:
- Usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m2 p.uż),
- stacje paliw oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji.

Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% dla każdej działki inwestycyjnej dla działki mieszkaniowej.

Wysokość zabudowy:
- Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ;
- Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych.

Minimalna wielkość działki budowlanej:

- W zabudowie jednorodzinnej 600m2 ;
- Dla zabudowy szeregowej 350 m2 ;

Na terenie zalegania surowców ilastych zabudowa możliwa jest po eksploatacji złoża i rekultywacji terenu na zasadach ustalonych w 

Dopuszcza się lokalizację : lokalnych przepompowni ścieków ; stacji transformatorowych 15/0,4 kV.

Media w drodze w odległości ok 70 m od działki.

Dojazd do posesji drogą wewnętrzną.

Możliwość powiększenia działki i zakupu drugiej znajdującej się obok o tej samej powierzchni.

Druga linia zabudowy, teren nieogrodzony.

Atrakcyjna lokalizacja, w okolicy rozwijającej się.

W sąsiedztwie niska zabudowa domów jednorodzinnych i bliźniaczych.

Do centrum handlowego M1 ok 3km.

Cena do negocjacji.

DANE KONTAKTOWE:
Hanna Skibińska

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Nadzór nad jakością obsługi sprawuje Marzena Olejniczak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 3682

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Więcej ofert na stronie:

Lukas Nieruchomości

ul. Ogrodowa 17
05-200 Wołomin

tel.
e-mail:

Biuro czynne od poniedziałku do piątku
w godz. 9.00 - 17.00

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości