Działka budowlana w Markach o powierzchni 1300 m2.

Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 24 x 55.

Teren niezadrzewiony, równy, ogrodzony. Media w sąsiedztwie działki w drodze osiedlowej.

Dojazd do posesji drogą prywatną - udział w drodze.

Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej.

Na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 10 MU plan ustala :

1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej:

1.1. Przeznaczenie podstawowe Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza ;

1.2. Przeznaczenie uzupełniające Drugorzędny układ drogowy ; Usługi gastronomii i handlu (do 1000 m2 p.uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa oddziaływania obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji ;

1.3. Przeznaczenie dopuszczalne
Elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepompownie ścieków ;

2. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

2.1. Powierzchnia biologicznie czynna Minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej ;

2.2. Wysokość zabudowy Dla zabudowy mieszkaniowej : do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze ;

Dla zabudowy usługowej : do dwóch kondygnacji naziemnych ;

2.3. Minimalna wielkość działki budowlanej W zabudowie jednorodzinnej 600m2 ;

2.4. Formy parkowania: Parkowanie pojazdów musi odbywać się na terenie własnej działki inwestora ;

3. Zasady kształtowania przestrzeni
3.1. Dominanty wysokościowe Nie dopuszcza się ;
3.2. Linie zabudowy Określa się w odległości minimalnej 5,0 m od linii rozgraniczających układu ulicznego lokalnego

4. Warunki ochrony przyrodniczej terenu

Sposób posadowienia i podpiwniczenia obiektów budowlanych musi uwzględniać utrudnione warunki gruntowo wodne ;

6. Infrastruktura techniczna
Dopuszcza się lokalizację : - lokalnych przepompowni ścieków ; - stacji transformatorowych 15/0,4 kV.

Cicha, spokojna okolica domów jednorodzinnych i zabudowy bliźniaczej.

W pobliżu szkoła, przedszkole, kościół, przystanek autobusowy.

Cena do negocjacji.

DANE KONTAKTOWE:
Hanna Skibińska

ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA.

Nadzór nad jakością obsługi sprawuje Marzena Olejniczak licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 3682

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Więcej ofert na stronie:

Lukas Nieruchomości

ul. Ogrodowa 17
05-200 Wołomin

tel.
e-mail:

Biuro czynne od poniedziałku do piątku
w godz. 9.00 - 17.00

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości