OKAZJA! Zakład garmażeryjny wraz z luksusowym domem

Inwestor nie płaci prowizji - 0%
Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu z tej nieruchomości

Na sprzedaż dochodowe przedsiębiorstwo z wysokim rocznym obrotem, którym jest zakład garmażeryjny, położony w Markach, przy ul. Weneckiej. Firma funkcjonuje na rynku od 16 lat.
Wysoka stopa zwrotu, nawet przy posiłkowaniu się kredytem.

Parter budynku został w pełni przeznaczony na produkcję oraz pod magazyn, zaś piętro budynku pełni funkcje biura.

Zakład miesięcznie przerabia 10-12 ton garmażerki (m.in. pierogi, naleśniki), z potencjałem na dużo więcej.
W asortymencie posiada 55 pozycji. Istnieje możliwość przekształcenia na zakład cukierniczy lub zakład przetwórstwa mięsnego

DOM
Sprzedaż obejmuje ponadto dom wielorodzinny w zabudowie bliźniaczej w standardzie premium, o pow. użytkowej około 300 m2, z garażem w bryle budynku. Budynek przeszedł kapitalny remont w roku 2015. Został wykończony z materiałów wysokiej jakości. Rozkład pomieszczeń został dokładnie przemyślany, dzięki czemu budynek jest niezwykle funkcjonalny. Dom idealnie sprawdzi się dla dużej rodziny lub pod wynajem na kwatery pracownicze. Niewątpliwie dużą zaletą tego domu jest urokliwy ogródek, który tworzy doskonały klimat do porannej kawy oraz relaksu na świeżym powietrzu.

POMIESZCZENIA

Parter:
- wiatrołap
- hol
- salon
- oddzielna widna kuchnia
- wc
- garaż

I piętro:
- 2 pokoje
- garderoba
- łazienka z wc

II piętro:
- 2 pokoje z osobnymi garderobami do adaptacji
- łazienka z wc

MEDIA
- woda miejska
- kanalizacja
- ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny)
- energia elektryczna.

DZIAŁKA
Cały kompleks składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek, stanowiących całość gospodarczą. Pierwsza działka, na której znajduje się budynek produkcyjny ma powierzchnię 606 m2, zaś działka, na której znajduje się budynek mieszkalny ma powierzchnię 765 m2. Przed budynkami istnieje możliwość parkowania co najmniej 8 samochodów.

LOKALIZACJA
Marki są kameralną i spokojną miejscowością graniczącą bezpośrednio z Warszawą, z szybkim dojazdem do trasy S8. Położenie przedmiotowych nieruchomości daje komfort spokojnego prowadzenia działalności gospodarczej, zaś bliskość położenia domu zapewnia nam upragniony spokój i odpoczynek. Cały kompleks położony jest w przyjaznej okolicy w otoczeniu domów jednorodzinnych. W zaledwie kilka minut dojedziesz do głównych punktów handlowych, usługowych i medycznych.

Cena to 3.197.000 zł. za zakład i dom.
Uwaga! Zapewniamy obsługę prawną w trakcie całej procedury sprzedażowej oraz pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Oferta jeszcze jest aktualna. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!
Inwestor nie płaci prowizji - 0%

Przemysław Wasilewski
prawnik/licencjonowany agent nieruchomości
tel.  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa WASILEWSKI INVESTMENTS lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."