Podstawowe informacje:
Nowoczesna powierzchnia magazynowa 2034 m2 wraz z biurem o powierzchni ok. 130 m2.

Zalety nieruchomości:
Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe.

Lokalizacja:
Warszawa Marki, kompleks położony jest około 16 km od centrum Warszawy. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 (Wrocław-Białystok) 15 min oraz autostrady A2 (Warszawa-Berlin). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej.

Komunikacja:
Obiekt w bliskim sąsiedztwie przystanków autobusowych (140, 240, 340, 738, L44, L45, N61)

Opis nieruchomości:
Nowoczesny magazyn wysokiego składowania (wysokość 10,7 m), nośność posadzki 6T/m2, o powierzchni 2.034 m2 wraz z zapleczem socjalnym oraz biurem o powierzchni 130 m2, razem 2.164 m2, posiada 2 doki hydrauliczne oraz jedną rampę z najazdem, wchodzi w skład parku magazynowo biurowego o powierzchni 20 ha, na który składają się nowoczesne budynki o łącznej powierzchni ponad 95 000 m2, skomunikowane drogami asfaltowymi.
Możliwość lekkiej produkcji.

Podnajem na okres 2 lat z możliwością kontynuowania najmu po tym okresie bezpośrednio od właściciela obiektu.
Obecny najemca zostawia część wyposażenia, m.in. klimatyzacja, meble kuchenne, rolety itp.
Moduł już dostępny.

Powierzchnia już dostępna.

Szczegółowe dane:
- Wysokość składowania - 10,7 m
- Siatka słupów 12x24
- Ogrzewanie - nagrzewnice z możliwością kontroli temperatury.
- Posadzka bezpyłowa 6 T/m2
- Odporność ogniowa 4.000 MJ/m2
- Brama z rampy najazdowej z poziomu 0 1 szt.
- Brama z dokiem hydraulicznym 2 szt.
- Oświetlenie LED
- Plac manewrowy
- Wszystkie media

Dodatkowe informacje:
Czynsz najmu - magazyn:
5 Euro netto /m2

Czynsz najmu - zaplecze socjalne:
11,75 Euro netto /m2

Opłaty eksploatacyjne:
8 zł netto /m2
(plus opłaty za energię elektryczną, gaz oraz wodę i ścieki zgodnie ze zużyciem)

Opłaty w podsumowaniu zawierają koszty eksploatacji!

Miejsca parkingowe:
dostępne w ilości do uzgodnienia

Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.

Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).