Prezentuję Państwu świetną możliwość inwestycji lub zakupu na własny użytek!

Hotel - Dom (Bliźniak 500 m2) - Pensjonat - Inwestycja - Lokata (możliwość zakupy 1/2 domu w cenie 1 250 000 zł).

* INWESTYCJA OBECNIE PRZYNOSI CO MIESIĄC OK 30 000 ZŁ CZYSTEGO ZYSKU!

* Inwestycja jest doskonale skomunikowana na pograniczu Białołęki, Targówka, Ząbek oraz Marek prawie przy samej trasie S8, położona jest na działce 1000 m2.

* Na całą nieruchomość składają się: dwa domy bliźniacze połączone garażami o powierzchni 250 m2 każdy (razem 500 m2) 12 pokoi, 4 łazienki , 4 garderoby , dwie kuchnie wyposażone w najlepsze meble , blaty granitowe oraz sprzęt typu: zmywarki, mikrofale, okapy, 2 pralnio - suszarnie , 2 olbrzymie strychy z możliwością przebudowy i zrobienia kolejnych pomieszczeń ,2 garaże , 2 oddzielne piece gazowe Buderus.
W pokojach parkiet dębowy w jednej części a w drugiej Afrykańskie drewno Dousie. Jedna z części posiada salon kąpielowy o powierzchni 20 m2 , a druga kominek . Drzwi i okna w domu są drewniane, najwyższej jakości, tak jak i wszystkie pozostałe rzeczy .
Obiekt posiada dwa wspaniałe urządzone ogrody i dwie oddzielne bramy wjazdowe na ich teren . Wybudowany został w 2008 roku z cegły Max.

* Budynek został zbudowany jako docelowe miejsce zamieszkania lecz plany Właściciela się zmieniły

* Obecny najemca prowadzi tam Hostel - Pensjonat i również użytkuje część domu, płaci czynsz w wysokości 10 tys zł miesięcznie (plus wszystkie koszta) zarabia na czysto dodatkowe 18 -20 tys zł co daje przyszłej osobie, jeśli by chciała poprowadzić coś podobnego Zysk ok 10,000 zł miesięcznie.

* POTENCJALNY KUPIEC MOŻE SAM POPROWADZIĆ BIZNES LUB CZERPAĆ TYLKO DOCHÓD Z NAJMU Z OBECNEGO WYNAJMU!
(Wszystkie umowy zostały sporządzone przez prawników i notariusza. Została wpłacona kaucja przez najemcę w wysokości 50.000zł którą przejmie następny właściciel jeśli będzie chciał nadal czerpać dochód tylko z najmu).

* Najemca poddał się wszystkim egzekucjom i ubezpieczeniom . Nie było nigdy z nim najmniejszego problemu, płaci terminowo , opiekuje się całym obiektem włącznie z ogrodem co ma też zapisane w umowie . Najemca zabezpieczył powierzchnie użytkowe czyli podłogi na swój koszt wykładzinami , założył kamery i zainwestował w ogród chociaż nikt tego od niego nie wymagał .

* Inwestycja została wystawiona na sprzedaż z powodu takiego że Sprzedający ma inny pomysł inwestycyjny.

Zapraszam do kontaktu

mail.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )