* Tylko u nas *

Do sprzedania w cenie promocyjnej atrakcyjny segment z garażem oraz ogródkiem, zlokalizowany w centralnej części Marek. Zakup zwolniony z PCC.

NIERUCHOMOŚĆ
Segment środkowy o pow. użytkowej 143 m2. Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym (30,50 m2), korytarza (3,50 m2), łazienki (4 m2), wiatrołapu (5,50 m2) oraz garażu (18 m2). Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (od 10,50 m2 do 22 m2) oraz łazienka (6 m2), garderoba (2 m2) i korytarz (6 m2).
Dodatkowo do dyspozycji znajduje się również poddasze o pow. 23,70 m2.
Lokal w stanie deweloperskim. Podłączony we wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód), ogrzewany piecem CO jednofunkcyjnym z zasobnikiem (na całym parterze oraz w łazience i w korytarzu na piętrach ogrzewanie podłogowe).
Powierzchnia terenu przed i za budynkiem wynosi 111 m2 (bez powierzchni zabudowanej).
Nieruchomość jest przestronna a rozkład pomieszczeń przemyślany i dobrze usytuowany względem stron świata - wejście do budynku od strony północno-wschodniej, salon z wyjściem na ogródek od strony południowo-zachodniej.
Dodatkowo poza miejscem garażowym przewidziano miejsce postojowe na podjeździe.
Budynek wykonany z cegieł porotherm, ocieplony styropianem i wełną 20 cm.

Zakończenie wszystkich prac oraz oddanie do użytku zaplanowane na koniec III kwartału 2023 roku.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Inwestycja położona jest w Markach przy ulicy gen. Zajączka, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości znajdują się w szkoły, przedszkola, supermarkety, Urząd Miasta, park, apteka czy plac zabaw.
Okolica oferuje bliskie sąsiedztwo lasu, ścieżek rowerowych, a jednocześnie dobrą komunikację miejską (przystanek autobusowy Marki Ratusz w odległości 250 m). Bliskość węzła trasy S8 zapewnia znakomity dojazd samochodem do Warszawy, jak również innych miast w Polsce.

Współpracując z zaufanymi doradcami zapewniamy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Szanowny Kliencie pamiętaj proszę, że pośrednictwo to nasza praca i pobieramy za nią wynagrodzenie. Na to abyś znalazł wymarzone miejsce dla siebie i/lub swoich bliskich pracuje z pełnym zaangażowaniem zespół osób, tak żebyś od początku do końca miał zapewnioną profesjonalną pomoc, ochronę i doradztwo.

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8 do 22.

Wyłączny opiekun oferty

Ekspert ds. nieruchomości
The Estate Warsaw