DOM - Szeregowiec - Marki, ul. Opolska / 3-kondygnacyjny / Bezczynszowy / Częściowo wykończony / Wysoki standard / Klimatyzacja / System alarmowy i ochrona 24 h / System domofonowy / Instalacja do automatycznego otwierania bramy wjazdowej oraz garażowej / Taras / Balkon / Garaż.
Na sprzedaż segment w Markach w świetnej lokalizacji okolice ul. Szkolnej, tuż przy granicy administracyjnej Warszawy. Dom został częściowo wykończony:
- ściany w całym domu są już wygładzone i pomalowane (farby Flugger)
- na każdej kondygnacji jest łazienka, we wszystkich 3 łazienkach większość prac jest wykonana - położone zostały m.in. włoskie i hiszpańskie płytki, wykonano ogrzewanie podłogowe, w dwóch łazienkach znajduję się prysznic z odpływem liniowym,
- ceramika łazienkowa firmy Villeroy Boch jest już kupiona i trzeba ją tylko zamontować,
- armatura łazienkowa firmy Grohe jest już kupiona i trzeba ją tylko zamontować,
- do łazienki na poddaszu jest już kupiona wanna z armaturą wolnostojącą - do zamontowania,
- całe oświetlenie (lampy, listwy LED) są już kupione i duża część oświetlenia jest już zamontowana,
- na poddaszu przygotowana instalacja pod klimatyzację oraz pięć dużych okien dachowych firmy Velux (trzyszybowe),
- dach ocieplony pianką poliuretanową,
- taras 30 m2 wykonany z wysokiej jakości paneli kompozytowych.

POWIERZCHNIA: 159,15 m2 powierzchni użytkowej, w tym poddasze 56,68 m2 + garaż 12,85 m2, który nie znajduje się w bryle budynku (większe mieszkanie), łączna powierzchnia wynosi 172 m2.
ROZKŁAD:
Parter - wiatrołap 2,37 m2 - komunikacja 7,32 m2 - pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,22 m2 - WC i kotłownia 5,54 m2 (zrobione zostały dwa oddzielne pomieszczenia ok. 3,5 m2 WC i kotłownia ok. 2 m2) - salon z aneksem kuchennym 31,39 m2.
Piętro - komunikacja 6,76 m2 - trzy pokoje o powierzchniach 13,15 m2, 13,15 m2 oraz 14,68 m2 - łazienka 5,89 m2.
Poddasze - 56,68 m2 - wydzielona została duża łazienka z wanną wolnostojącą i prysznicem oraz pralnia (zakupiona nowa pralka i suszarka), pozostałą powierzchnie można przeznaczyć na przestronną sypialnię.
DZIAŁKA: powierzchnia 230 m2, natomiast ogródek o powierzchni około 93 m2 wraz z miejscem postojowym zewnętrznym usytuowanym w przedniej części ogródka.
PEŁNE MEDIA: woda, kanalizacja (miejska), prąd, światłowód, INTERNET, w pomieszczeniach jest założona instalacja telewizyjna oraz pod internet.
wywóz odpadów, piec gazowy z cyrkulacją ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo zamontowany uzdatniacz wody z filtracją na całą instalację.
INNE: kompletna instalacja alarmowa, 3-szybowe okna w całym budynku, wykonane podlewanie ogrodowe.
GARAŻ: Garaż jednostanowiskowy z wykonaną antresolą wewnątrz (dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy), dodatkowo jedno miejsce parkingowe przed garażem oraz drugie przed posesją.
LOKALIZACJA: Dom położony jest w idealnej lokalizacji: 2 min do trasy S8 i kompleksu M1, blisko szkoła podstawowa, mnóstwo żłobków, przedszkoli i sklepów. Bardzo dobrze skomunikowane miejsce z trasą autobusów do Warszawy. Okolica domu bardzo spokojna i cicha. W bliskiej okolicy znajduje się las - idealne miejsce na spacery, rower, wybieg dla psa.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a ma jedynie charakter informacyjny.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.