Dzień dobry!

Prezentujemy piętrowy segment narożny o powierzchni użytkowej 114,69 m², zlokalizowany na pograniczu Marek i Warszawy.
Jest to idealna nieruchomość dla rodziny, która szuka komfortu i przestronności w pobliżu dużego miasta, a jednocześnie pragnie korzystać z uroków życia w spokojnej okolicy. Głównymi atutami są: 4 miejsca parkingowe z możliwością postawienia wiaty, ogród, klimatyzacja oraz bliskość do przedszkola i szkoły.

Nieruchomość
Na powierzchni 114,69 m² znajdują się dwie kondygnacje:

Poziom 1 - 77,05 m²

przestronny salon,
hol,
nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem,
2 duże pokoje,
świeżo wyremontowana łazienka,
wiatrołap.

Poziom 2 - 37,65 m²

łazienka
2 duże sypialnie (w tym jedna podłużna z możliwością podzielenia na pół).

W tym miejscu warto zaznaczyć, że "POZIOM 2", to poddasze i zawiera skosy. Jest to pozytywna wiadomość ponieważ mierząc po podłodze mamy łącznie kolejne 77m. W razie problemów z oceną powierzchni i rozmieszczeniem pokoi proszę o kontakt telefoniczny. Chętnie wytłumaczę :)

Do segmentu przynależy ogród o powierzchni około 50 m², idealny na relaks po pracy czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. W ogrodzie postawiona jest dobrej jakości komórka o powierzchni około 10m². Dodatkowo, nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe z możliwością zainstalowania wiaty, co stanowi duży atut w tej okolicy. Wnętrze jest klimatyzowane trzema jednostkami - w każdym z głównych pomieszczeń zamontowane są jednostki klimatyzacyjne, zapewniając komfort przez cały rok.

Wyposażenie
- pełne wyposażenie meblowe
- nowy kocioł gazowy
- trzy jednostki klimatyzacji
- kuchnia w pełni wyposażona sprzętem AGD

Budynek
Budynek został wybudowany w 2010 roku w ramach kameralnej inwestycji. Jest to segment narożny, dzięki czemu oferuje więcej prywatności i lepszy dostęp do naturalnego światła. Wokół znajduje się dużo przestrzeni, idealnej dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na pograniczu Marek i Warszawy, co zapewnia szybki dostęp do stolicy, a jednocześnie spokój i ciszę podwarszawskiej okolicy. Do przedszkola i szkoły jest zaledwie kilka minut piechotą, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie znajdują się:

przystanki autobusowe,
sklepy spożywcze, apteki,
punkty usługowe, restauracje, kawiarnie,
liczne tereny zielone idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu,
trasa S8, Centrum Handlowe M1 Marki.

Stan prawny
Nieruchomość posiada pełną własność. Zakup jest możliwy również na kredyt - chętnie pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytowych.

Opłaty

Suma miesięcznej opłaty przy sześciu osobach w sezonie zimowym, to około 1200 zł.
Opłaty zawierają: wodę, prąd, gaz, wywóz śmieci, wewnętrzny fundusz wspólnoty.

Dodatkowe informacje
Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.
Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu
Krystian Przyborowski
Doradca ds. nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo