Mieszkanie dwupoziomowe- 103,76m2 (piętro + poddasze) z ogródkiem + miejsce postojowe- 649000zł (możliwość wydzielenia mieszkania na 2 osobne lokale)

Mieszkanie dwupoziomowe 103,76m2 (piętro + poddasze) wydzielone na 2 osobne lokale po 50m2. Z ogródkiem i miejscami postojowymi- 749000zł

Mieszkanie na parterze- 47m2 z ogródkiem i miejscem postojowym- 499000zł

Inwestycja: Marki, ul. Bandurskiego 49P

Zamieszkaj w Markach, tylko 400m od granicy Warszawy! SUPER lokalizacja!

Inwestor : PORTUS

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. Zapraszamy do kameralnego zamkniętego osiedla przy ul. Bandurskiego 49P w Markach. Miejsce to składa się z 32 nowoczesnych lokali, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Położone w otoczeniu zieleni nad rzeką Długą. Osiedle łączy w sobie ciszę spokojnej okolicy z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

- 16 lokali dwupoziomowych (piętro i poddasze) o powierzchni 104m2

- 16 lokali na parterze o powierzchni 47m2

Każdy z lokali posiada ogródek i miejsca postojowe w cenie.

Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja- tylko 450m do granicy Warszawy!

Przystanek autobusowy- 170m
Szkoła podstawowa- 700m

Przedszkola- w granicy 800m

Sklep spożywczy- 100m

Piekarnia- 500m
Centra handlowe ( M1, IKEA, OBI, LEROY MERLIN, MACRO, ) 3km
Decathlon, McDonald- 3km

Każdy z lokali dwupoziomowych o powierzchni 104m2 posiada własny ogródek i osobne wejście.
Do lokalu przynależą miejsca postojowe (w cenie lokalu).

Możliwość wydzielenia mieszkania na 2 samodzielne lokale o powierzchni 50m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 28 m2, tworząc jasną i otwartą strefę dzienną. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a przylegający balkon o powierzchni 6,40m2 stanowi idealne miejsce na poranną kawę. Na poddaszu znajduje się drugi balkon(zadaszona loggia) o powierzchni 3,60m2. Na piętrze znajduje się również łazienka, pokój i korytarz z miejscem na szafę.

Mieszkanie zostało wyposażone w ogrzewanie podłogowe które obejmuje całą powierzchnię zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła w każdym pomieszczeniu. Brak widocznych grzejników zwiększa estetykę i możliwości aranżacyjne.

Poddasze jest użytkowe do własnej aranżacji o powierzchni 50m2, wysokie i ustawne. Ocieplone pianą poliuretanową. 3 okna dachowe i jedno okno balkonowe z wyjściem na balkon gwarantują doświetlenie poddasza. Możliwość wydzielenia np. trzech pokoi + łazienka i garderoba.
Jest również strych, w którym jest zamontowany wyłaz na dach.
Budynki będą podłączone do kanalizacji i wody miejskiej oraz prądu. Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy.
Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Porotherm. Stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana przykryta blacho-dachówką. Schody prowadzące na piętro i poddasze żelbetowe. Na ścianach tynki gipsowe, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, światłowód. Okna w pakiecie trzyszybowym. Elewacja budynków wykonana w kolorach przedstawionych na wizualizacjach. Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowo-silikatowy firmy Ceresit. Cały teren ogrodzony. Wjazd, chodniki i miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Brama wjazdowa z automatem. Furtka z domofonem.

Wszystkie nasze inwestycje prowadzone są zgodnie z wymogami Ustawy Deweloperskiej, a więc zapewniamy przejrzyste i bezpieczne warunki zakupu wymarzonego domu.

Naszym Klientom zapewniamy indywidualne doradztwo kredytowe.

Termin realizacji: grudzień 2025r.

Dział Sprzedaży:

Renata Kublik tel.  
PRACUJEMY 7 DNI W TYGODNIU