3-poziomowy segment bezczynszowy w sercu Marek gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy z ogródkiem, idealny dla rodziny!
Zamieszkaj na spokojnym, zamkniętym osiedlu Elizjum Park przy ul. Sowińskiego 22 z dala od zgiełku, ale w zasięgu wszystkiego, co potrzebne do życia oraz 20 min od Centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty:

3 poziomy + ogródek czujesz się jak w domu jednorodzinnym6 pokoi przestrzeń dla rodziny, biura, gościBezczynszowy opłaty tylko za media, pełna kontrola nad kosztamiŚwietna lokalizacja Marki, centralna część, wszystko w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, las i tereny rekreacyjne Dwa miejsca parkingowe naziemne (36 m²)Odrębna własność z księgą wieczystą można kupić na kredyt (również obcokrajowcy)

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: 128,36 m² (88,36 m² + ok. 40 m² zaadoptowanego poddasza)Ogródek: 35 m² (taras z zadaszeniem) + balkon 3,1 m²3 kondygnacje:
Parter: salon z kominkiem i wyjściem do ogródka, widna kuchnia, toaleta, hol, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń 2,74 m
Piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka z wanną i funkcją prysznica. Wysokość pomieszczeń 2,63.
Poddasze: 2 niezależne pokoje + możliwość zrobienia dodatkowej łazienki (doprowadzone piony). Wysokość poddasza w najwyższym miejscu wynosi 3,5m, w najniższym 1,2 m.Strony świata: Okna w salonie oraz sypialni głównej wychodzą na zachód, w kuchni oraz dwóch pokojach na wschód.

Dodatkowe informacje:

Piec gazowy kondensacyjny (ogrzewanie ok. 170 zł/m-c)Kominek w salonieOgrzewanie podłogowe w łazienkach, kaloryfery w pozostałych pomieszczeniachOkna trzyszybowe, przesuwne na parterzeDrzwi antywłamaniowe Gerda, domofon, ogrodzenie z kontrolą dostępu (otwierane telefonem)Bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna zimą ciepło, latem komfortowo bez potrzeby klimatyzacjiRoczne koszty utrzymania ok. 220 zł/m-c + media wg zużyciaW odległości 200 m w linii prostej znajduje się Marecki Centrum Edukacyjno-rekreacyjne MCER ze szkołą podstawową oraz nowoczesnymi obiektami sportowo - rekreacyjnymi.
Drzwi antywłamaniowe Gerda, drzwi wewnętrzne Porta - domofon, ogrodzone osiedle z kontrolą dostępu (otwieramy na telefon) - duże okna trzyszybowe, na dole przesuwne - zwiększona izolacyjność akustyczna ścian - tradycyjna technologia budowy - mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe zimą, a umiarkowanie ciepłe latem - nie wymaga klimatyzacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )