Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, segmenty w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 95 m², z dodatkowym poddaszem do własnej aranżacji (45 m²) oraz przypisanym ogródkiem (32 m²) i miejscami postojowymi (25 m²).
Inwestycja zlokalizowana jest przy spokojnej i kameralnej ulicy Wesołej w Markach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Segment idealny dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni z możliwością dostosowania funkcjonalności domu do własnych potrzeb.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

LOKALIZACJA
Segment położony jest w zielonej, spokojnej części Marki Struga, przy ul. Wesołej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i segmentowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej, terenów zielonych oraz znakomite połączenie z Warszawą.
Sklepy i usługi
Żabka ok. 500 m (6 minut spacerem)
Biedronka ul. Okólna ok. 1,1 km (3 minuty samochodem)
Lidl ul. Okólna ok. 1,3 km (4 minuty samochodem)
Centrum Handlowe M1 Marki ok. 4,2 km (9 minut samochodem)
Placówki oświatowe
Żłobek i Przedszkole Wesołe Misie ul. Wesoła 3 ok. 200 m (2 minuty spacerem)
Szkoła Podstawowa nr 1 im. K. Makuszyńskiego ul. Okólna 14 ok. 1,4 km (5 minut samochodem)
Szkoła Podstawowa nr 4 im. S. Roweckiego Grota ul. Wspólna 40/42 ok. 2,8 km (8 minut samochodem)
Zespół Szkół nr 1 im. Jana Pawła II Al. Piłsudskiego 96 ok. 3,2 km (9 minut samochodem)
Tereny rekreacyjne i zielone
Ogród Zmysłów (labirynt z żywopłotów, ogród zapachów) róg ul. Sowińskiego i Wilczej ok. 900 m (10 minut spacerem)
Park Wolontariuszy ul. Sportowa ok. 2,7 km (8 minut samochodem)
Park Briggsów ul. Ząbkowska ok. 3,8 km (10 minut samochodem)
Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne (basen, SPA, boiska) ul. Wspólna 40/42 ok. 2,7 km (8 minut samochodem)
Komunikacja
Autobusy ZTM:
o Linie 140, 240, 738 bezpośrednie połączenia z Warszawą (Metro Trocka, Żerań FSO)
o Linia nocna N61 do centrum Warszawy (ul. Emilii Plater)
Linie lokalne (bezpłatne z Marecką Kartą Mieszkańca):
o L40, L44, L45, L46 połączenia z Wołominem, Zielonką, Centrum M1
Dostęp do trasy S8 ok. 2 km (4 minuty samochodem)
Dojazd do centrum Warszawy ok. 18 km (ok. 30 minut samochodem)

STANDARD WYKOŃCZENIA
Projekt wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.
Konstrukcja i materiały
Fundament w postaci płyty monolitycznej
Ściany z pustaków ceramicznych
Stropy monolityczne nad parterem i piętrem
Schody monolityczne żelbetowe
Elewacja ocieplona grafitowym styropianem
Instalacje i ogrzewanie
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku w cenie
Nowoczesny kocioł gazowy w cenie
Kompletnie wykonane instalacje: wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Powierzchnia użytkowa (parter + piętro): 95 m²
Poddasze do własnej aranżacji: 45 m² (możliwość urządzenia dodatkowych pomieszczeń)
Łączna powierzchnia całkowita: 140 m²
Działka: 57 m²
Ogródek: 32 m²
Miejsca postojowe: 2 (25 m² łącznie) w cenie

DODATKOWE INFORMACJE
Zakup bezpośrednio od dewelopera zwolnienie z podatku PCC 2%
Dysponujemy pomocą kredytową
Posiadamy własny dział projektowania wnętrz

Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Zapraszam do kontaktu!
Wojciech Królik Licencjonowany broker nieruchomości (licencja zawodowa nr. 29267)
Tel:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )