Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w środkowym segmencie z 2018 roku o powierzchni całkowitej ok. 128 mkw. Według KW powierzchnia wynosi 88,36 mkw, natomiast 3 poziom jest to poddasze, które nie wlicza się w metraż w księdze wieczystej. Nieruchomość jest położona w spokojnej i bliskiej części Marek. Posiada trzy funkcjonalne poziomy oraz ogród o powierzchni ok. 32 mkw, idealne na relaks i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,toaleta,przestronny salon z wyjściem na ogród,kuchnia w oddzielnej przestrzeni.Piętro:
sypialnia z balkonem w połączeniu z garderobą,komfortowa łazienka,dwie sypialnie.Poddasze:
wolna przestrzeń do własnej aranżacji w stanie deweloperskim. Można tutaj urządzić łazienkę i dwie sypialnie lub przestrzeń np. na siłownię
Przed wejściem można zaparkować 2 samochody na zamkniętym terenie. Dojazd drogą asfaltową.

Media:
ogrzewanie za pomocą pieca gazowego,woda miejska,kanalizacja miejska.Dom idealny dla rodziny z dziećmi przestrzeń została zaprojektowana tak, by zapewnić komfort wspólnego życia, a jednocześnie umożliwić prywatność każdemu z domowników. Ogródek, poddasze do własnej aranżacji i bliskość terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia w harmonii i wygodzie.

Forma własności - pełna własność z księgą wieczystą - przy zakupie można posiłkować się kredytem

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w centralnej części Marek. 5 minut spacerem dzieli nas od kompleksu MCER (szkoła, basen, hala sportowa).
Do najbliższego autobusu mamy 10-15 minut spacerem (linie 140, 240, 340, 738 i N61). Autobus dowiezie nas do Metra Trocka (ok. 15 minut) lub do Metra Kondratowicza (22 minuty). Do trasy S8 jesteśmy w stanie się dostać w około 5 minut samochodem.
Niezwykle blisko do podstawowych sklepów jak i dużych centr handlowych (Biedronka, Lidl, Atrium Targówek, Castorama, Media Markt, M1, Ikea, Domoteka, Agata, Jula, Leroy Merlin).

Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków w tej części Marek to również duża zaleta dla każdej rodziny. Bliski dostęp do lasu, Zalewu Zegrzyńskiego, Puszczy Słupeckiej zapewni mieszkańcom relaks w dni wolne od pracy.
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:
The subject of sale is an apartment in the middle segment of 2018 with a total area of about 128 sqm. According to the Land and Mortgage Register, the area is 88.36 sqm, while the 3rd level is an attic, which is not included in the metric in the Land and Mortgage Register. The property is located in a quiet and close part of Marki. It has three functional levels and a garden of about 32 sqm, ideal for relaxing and meeting with family or friends.

Schedule of rooms:
First floor:
vestibule,a utility room with gas stove,toilet,a spacious living room with access to the garden,kitchen in a separate space.First floor:
a bedroom with balcony combined with a dressing room,a comfortable bathroom,two bedrooms.The attic:
free space for your own arrangement in developer condition. Here you can arrange a bathroom and two bedrooms or space for example for a gym
In front of the entrance you can park 2 cars in a gated area. Access by asphalt road.

Media:
heating by gas stove,city water,city sewerage.The house is ideal for a family with children - the space has been designed to ensure the comfort of living together, while allowing privacy for each household member. The garden, the attic for your own arrangement and the proximity of green areas make it a perfect place to live in harmony and comfort.

Form of ownership - full ownership with land register - you can use credit when buying

LOCATION:
The building is located in the central part of Brands. We have a 10-15 minute walk to the nearest bus (lines 140, 240, 340, 738 and N61). The bus will take us to Metro Trocka (about 15 minutes) or to Metro Kondratowicza (22 minutes). We can get to the S8 route in about 5 minutes by car.
Extremely close to basic stores as well as large shopping centers (Biedronka, Lidl, Atrium Targówek, Castorama, Media Markt, M1, Ikea, Domoteka, Agata, Jula, Leroy Merlin).

The proximity of schools, kindergartens and nurseries in this part of Marki is also a big advantage for any family. Close access to the forest, Zegrzyński Reservoir, Słupecka Forest will provide residents with relaxation on their days off.
You are cordially invited to contact us to arrange a presentation.
.

Podstawowe Rok budowy : 2018 Powierzchnia użytkowa : 83 mkw. Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Pustak ceramiczny
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 24 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa
Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 75,5000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 104,5000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 119,9000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność