Jeśli szukasz gotowego domu bez pośredników, urządzonego przez architekta i gotowego do życia bez kompromisów ten segment jest dla Ciebie. Zlokalizowany w spokojnej części Marek, blisko trasy S8 i tylko 20 minut od centrum Warszawy. Dom energooszczędny, naszpikowany technologiami, z przytulnym wnętrzem i przestrzenią dopasowaną do współczesnego życia.

Doinwestowany, oszczędny, stylowy, segment urządzony przez architekta w stylu skandynawskim, gotowy do zamieszkania
Wysoka klasa energetyczna
Instalacja fotowoltaiczna 6.3kW
2 oddzielne układy klimatyzacji w salonie na poddaszu. W połączeniu z instalacją fotowoltaiczną pozwalają praktycznie bezkosztowo dogrzewać i schładzać dom
3 stopniowy, odkamieniający filtr wody całej instalacji wodnej w domu
Kondensacyjny piec gazowy
Ogrzewanie podłogowe na parterze i części piętra
Cześć mebli ruchomych w cenie segmentu
Instalacja alarmowa z osprzętem
Docieplone poddasze, podwójną warstwą wełny
Światłowód
Młynek odpadów w zlewie kuchennym
Woda i kanalizacja miejska, osobne złącze wodne na ogród
Możliwość zamontowania kominka
Poddasze zaadaptowane na biuro, siłownię, studio fotograficzne czy dodatkowy salon. Możliwość adaptacji poddasza np. na dodatkową łazienkę, pralnię czy suszarnię
Podświetlane schody z czujnikiem ruchu
Dużo przestrzeni w szafach na wymiar, watrołap, pod schodami, w garderobie, w sypialni dziecięcej
Drewniana podłoga trójwarstwowa w salonie i części piętra
Okablowanie pod smart home: kamery wewnętrzne, czujniki zalania, pożaru, rolety antywłamaniowe
Dwa balkony doskonałe miejsce do odpoczynku i suszenia ubrań
Drzwi bezprzylgowe
Moskitiery w salonie i dwóch sypialniach
Bardzo dobre ustawienie budynku na kierunki świata: południe/zachód
Okna dachowe Velux
Trzyszybowe okna Roto
Drzwi antywłamaniowe
Bezczynszowy
Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą nie zawierającą żadnych obciążeń
Ogródek
Podjazd z dwoma miejscami postojowymi
Przestrzeń, która daje oddech. Technologia, która oszczędza. Styl, który inspiruje. Ten dom to gotowe miejsce do życia bez remontów, bez kompromisów, bezpośrednio od właściciela.

Parter

Salon z kuchnią 36.2 m2
Łazienka 2.91 m2
Spiżarka + kotłownia 4.4 m2
Wiatrołap 5.3 m2
Garaż 16 m2
Piętro

Pokój 16 m2
Pokój 12.3 m2
Pokój 11.3 m2
Pokój 10.7 m2
Łazienka 6.1 m2
Korytarz 6.4 m2
Schowek 1.8 m2
Poddasze

Biuro z aneksem kuchennym i salon 60 m2
Schowek 10 m2
Latem klimatyzacja zasilana fotowoltaiką zapewnia przyjemny chłód praktycznie za darmo. Zimą można dogrzewać dom. System schładzania i dogrzewania jest w pełni zautomatyzowany aby utrzymywać stałą temperaturę w domu i optymalizować koszta.

Przestrzeń poddasza zmienia się wraz z Tobą: biuro, siłownia, studio, a może pokój rekreacyjny?

Osiedle

Brama wjazdowa z automatem
Kameralne osiedle zamknięte z wewnętrzną szeroką drogą z kostki brukowej
Furtka z elektrozamkiem i domofonem
W okolicy głównie zabudowa jednorodzinna
Dobra lokalizacja i infrastruktura w okolicy
Okolica

Lokalizacja Marki
Dojazd do węzła "S8-M1 Marki" to jedyne 5 minut (2,5km)
Dojazd autem do centrum Warszawy (Pałac Kultury i Nauki) nawet w 20 minut
Metro Kondradowicza
Przystanek autobusowy
Atrakcje

Ścieżka rowerowa
Park
Las
Kanał zegrzyński
Glinianki Zielonka
Sklepy

Biedronka 290m; Netto 270m; Apteki 900m, 1km, 1.2km, 1.4km, 1.5km; Żabki 300m, 650m, 700m; Lokalny sklep spożywczy 200m; Lidl 2.2km
Paczkomaty 50m, 450m, 650m, 800m, 1km,
W promieniu 5km: IKEA, Atrium Targówek, M1, OBI, Leroy Merlin, Prima Park, Castorama Domoteka Agata Meble
Super domowa kuchnia Między smakami, Zakątek Sushi, Pizzeria Rucola, McDonalds, KFC, Burger King i dużo innych dobrych restauracji + Uber Eats, Glovo,
Edukacja w promieniu 2km

10 przedszkoli
2 szkoły podstawowe
Inne w promieniu 2km

Orlen, Shell, BP, Amic, Circle K
12 myjnii samochodowych
4 cukiernii
9 bankomatów
3 kościoły
5 salonów fryzjerskich
2 barberów
Sprzedaż bezpośrednia. W przypadku, gdy kupujący wyrazi chęć pokrycia prowizji pośrednika, agenta nieruchomości, możemy go zaangażować w proces kupna.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją