Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCC
Blisko Warszawy
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 124,56 mkw. oraz wysokie poddasze do aranżacji.

Najważniejsze informacje:
Dom w zabudowie bliźniaczej (segment)Powierzchnia użytkowa: 124,56 mkw.Poddasze do aranżacji: 69,10 mkw.Powierzchnia całkowita: 193,66 mkw.Garaż w bryle budynku + miejsce postojoweDziałka: ok. 120 mkw.
Odbiory zakończone gotowe do przekazania, jest PNUani podatku PCCUkład pomieszczeń:
Parter 60,24 mkw.
Wiatrołap 6,14 mkw.
Salon z aneksem kuchennym 34,57 mkw.
WC 1,90 mkw.
Garaż 17,63 mkw.
Piętro 64,32 mkw.
Hol 4,69 mkw.
Pokój 1 14,96 mkw.
Pokój 2 16,80 mkw.
Pokój 3 11,88 mkw.
Pokój 4 10,57 mkw.
Łazienka 5,42 mkw.

Poddasze 69,10 mkw.
Możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.
Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.

? Standard deweloperski zawiera:
Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze)
Piec gazowy
Okna PCV trzyszybowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Elewacja zewnętrzna wykończona
Parapety wewnętrzne
Bramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotem
Droga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla
Wszystkie media miejskie

? Lokalizacja cicho, a zarazem blisko wszystkiego:

Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowej
Dla kogo ta nieruchomość?
? Dla rodzin z dziećmi funkcjonalny układ i 4 sypialnie

? Dla osób pracujących z domu poddasze jako biuro lub strefa relaksu

? Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu

? Dla inwestorów możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuro

? Zadzwoń i umów się na prezentacjęEnglish description:
Detached house with garage and attic for arrangement | Developer's condition |New investment | 0% commission | No PCC

Are you looking for a comfortable house with quick access to Warsaw and full infrastructure within minutes?
This offer is a combination of convenience, quality and a great location - in an intimate investment on a closed estate in Marki.

Main information:
Detached house (segment)Useable area: 124.56 sq.m.Affordable attic: 69.10 sq.m.Total area: 193.66 sq.m.Garage in the body of the building parking spaceParcel: approx. 120 sq.m.
Conclusions completed - ready for handover, is PNUPurchaser does not pay commission or PCC taxLayout:
First floor - 60.24 sq.m.
Vestibule - 6.14 sq.m.
Lounge with kitchenette - 34.57 sq.m.
WC - 1.90 sq.m.
Garage - 17.63 sq.m.
Floor - 64.32 sq.m.
Hall - 4.69 sq.m.
Bedroom 1 - 14.96 sq.m.
Bedroom 2 - 16.80 sq.m.
Bedroom 3 - 11.88 sq.m.
Bedroom 4 - 10.57 sq.m.
Bathroom - 5,42 sq.m.

Attic - 69,10 sq.m.
Possibility of adaptation for more rooms, studio, gym or home cinema.
Media brought out, plastering and insulation done.

? Developer's standard includes:
Floor heating (entire first floor bathroom upstairs)
Gas furnace and radiators in bedrooms
Threepane PVC windows
Interior gypsum plasterwork
Exterior elevation finished
Interior sills
Premote controlled garage and entrance gates
Interior road and full estate infrastructure

? Location - quiet, yet close to everything:

Just 2 minutes (900 m) to the exit to the S8 route400 m to the bus stop (ZTM and local transport)50 m to the kindergarten, 1 km to the primary school1.8 km to the M1 shopping center and full service infrastructure
Who is this property for?
? For families with children - functional layout and 4 bedrooms

? For people working from home - attic as an office or relaxation area

? For clients looking for a ready and solid new home

? For investors - possibility of rental or adaptation for office

? Call and ask for details!

I will be happy to arrange a presentation and tell you more about the available units.
0% commission | No PCC tax | Working directly with the developer

Podstawowe Rok budowy : 2025 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność