Osiedle "LEŚNY ZAKĄTEK"
Lokale na parterze dwupoziomowe- 93,04m2 z dużymi narożnymi ogrodami (wielkości ogrodów od 71m2 do 311m2) i 2 miejscami postojowymi(w cenie lokalu)

Wielkości ogrodów: 71m2, 110m2, 112m2, 166m2, 189m2, 213m2, 318m2

Inwestor : ARK DEWELOPER

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. Szukasz nowoczesnego domu blisko Warszawy- Zapraszamy do kameralnego zamkniętego osiedla LEŚNY ZAKĄTEK przy ul. Glinieckiej w Markach. Miejsce to składa się z nowoczesnych lokali, zaprojektowanych z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Osiedle znajduje się w otulinie lasu i położone jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Duże, Narożne ogrody o powierzchni sięgającej nawet 318m2 stanowią wyjątkową przestrzeń do relaksu, oferując prywatność oraz przyjemny widok na otaczający Las. To idealna propozycja dla osób które cenią ciszę, zieleń, spacery i jednocześnie dobrą komunikację z Warszawą i łatwy dostęp do miejskich udogodnień:

Szkoła podstawowa z basenem- 700m

Klub Sportowy, Piłkarski MARCOVIA- 1km

Orlik- 1km

Sklep spożywczy- 200m

Jezioro Czarne- 500m

Świetna lokalizacja dla osób ceniących wygodny dojazd- szybki dostęp do trasy S8 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą i okolicą.

Dwupoziomowy lokal na parterze o powierzchni 93,04m2 z bezpośrednim wyjściem na przestronny narożny ogród to idealna propozycja dla osób które cenią przestrzeń, wygodę i funkcjonalny układ.

PARTER

-Salon z aneksem kuchennym o imponującej powierzchni 38,31m2 to przestronna i bardzo dobrze doświetlona strefa dzienna. Dwa duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła i podkreślają nowoczesny charakter wnętrza.

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do narożnego dużego ogrodu, który stanowi idealne miejsce do relaksu, spotkań z bliskimi oraz codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.

-Przestronna łazienka o powierzchni 5,45m2 z oknem zapewnia komfort użytkowania oraz dostęp do naturalnego światła i możliwość swobodnej wentylacji.

-Przedpokój- z miejscem na szafę wnękową która zapewni praktyczne rozwiązanie do przechowywania.

-Dodatkowym atutem jest przestrzeń pod schodami którą można zagospodarować- idealne miejsce na wykonanie praktycznego schowka lub zabudowy do przechowywania

PIĘTRO

-Na I piętrze zaplanowano 3 jasne i funkcjonalne pokoje. Duże przeszklenia do podłogi zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń, podkreślając ich przestronny charakter. Dodatkowym atutem jednego z pokoi jest wyjście na balkon o powierzchni 2,45m2.

-Łazienka o powierzchni 4,47m2 z oknem zapewniającym dostęp do światła dziennego.

Mieszkanie zostało wyposażone w ogrzewanie podłogowe które obejmuje całą powierzchnię zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła w każdym pomieszczeniu. Brak widocznych grzejników zwiększa estetykę i możliwości aranżacyjne.

Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz prądu. Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy.

Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z Pustaków ceramicznych Porotherm.

Stropodach

Na ścianach tynki gipsowe,

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

Instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa,

Okna w pakiecie trzyszybowym.

Elewacja budynków wykonana w kolorach przedstawionych na wizualizacjach. Styropian

grafitowy 15cm, tynk silikonowo-silikatowy firmy Ceresit.

Cały teren ogrodzony.

Brama wjazdowa z automatem. Furtka z domofonem.

Wszystkie nasze inwestycje prowadzone są zgodnie z wymogami Ustawy Deweloperskiej, a więc zapewniamy przejrzyste i bezpieczne warunki zakupu wymarzonego domu.

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z doświadczonym doradcą, który może pomóc w przeprowadzeniu przez cały proces kredytowy od analizy zdolności finansowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty, aż po finalizację umowy z bankiem. Dzięki temu nasi klienci mogą liczyć na indywidualne podejście, przejrzyste warunki i najlepsze rozwiązania dopasowane do ich potrzeb.

Termin realizacji: II kwartał 2027

Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu w dogodnych dla Państwa godzinach.