Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCC
Blisko Warszawy
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 104,14 mkw. oraz wysokie poddasze do aranżacji.

Najważniejsze informacje:
Dom w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia użytkowa: 104,14 mkw.Poddasze do aranżacji: 58,75 mkw.Powierzchnia całkowita: 162,89 mkw.Garaż w bryle budynku + miejsce postojoweDziałka: ok. 120 mkw.
ani podatku PCCUkład pomieszczeń:

Parter- 49,92 mkw.
Przedsionek 6,14 mkw.
Salon z aneksem kuchennym 27,72mkw.
WC 1,90 mkw.
Garaż 17,63 mkw.

Piętro 54,22 mkw.
Hol 4,69 mkw.
Pokój 1 10,20 mkw.
Pokój 2 11,46 mkw.
Łazienka 5,42 mkw.
Pokój 3 11,88 mkw.
Pokój 4 10,57 mkw.
Balkon 3,39 mkw.

Poddasze
Poddasze (otwarta przestrzeń do adaptacji) 58,75 mkw.
Wszystkie media miejskie

? Lokalizacja cicho, a zarazem blisko wszystkiego:

Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowej
Dla kogo ta nieruchomość?
? Dla rodzin z dziećmi funkcjonalny układ i 4 sypialnie

? Dla osób pracujących z domu poddasze jako biuro lub strefa relaksu

? Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu

? Dla inwestorów możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuro

Możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.
Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.

? Standard deweloperski zawiera:
Ogrzewanie podłogowe
Piec gazowy
Okna PCV trzyszybowe
Tynki wewnętrzne gipsowe
Elewacja zewnętrzna wykończona
Parapety wewnętrzne
Bramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotem
Droga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla

?Zadzwoń i umów się na prezentacje English description:
Semi-detached house with a garage and an attic ready for renovation | Pre-finished condition | New development | 0% commission | No property transfer tax
Near Warsaw
For sale: a semi-detached house with an area of 104.14 sq. m. and a high attic for conversion.

Key details:
Semi-detached house (segment)Usable area: 104.14 sq. m.Attic for conversion: 58.75 sq. m.Total area: 162.89 sq. ft.Garage within the building + parking spaceLot: approx. 120 sq. ft.
The buyer pays no commission or real estate transfer taxFloor plan:

Ground floor - 49.92 sq. ft.
Entryway - 6.14 sq. ft.
Living room with kitchenette - 27.72 sq. ft.
Restroom - 1.90 sq. ft.
Garage - 17.63 sq. ft.

First floor - 54.22 sq. ft.
Hallway - 4.69 sq. ft.
Room 1 - 10.20 sq. ft.
Room 2 - 11.46 sq. ft.
Bathroom - 5.42 sq. ft.
Room 3 - 11.88 sq. ft.
Room 4 - 10.57 sq. ft.
Balcony - 3.39 sq. ft.

Attic (open space for conversion) - 58.75 sq. ft.
All municipal utilities

? Location - quiet, yet close to everything:

Just 2 minutes (900 m) to the S8 exit400 m to the bus stop (ZTM and local transit)50 m to a preschool, 1 km to an elementary school1.8 km to the M1 shopping center and a full range of services
Who is this property for?
? For families with children - functional layout and 4 bedrooms

? For people working from home - the attic as an office or relaxation

area ? For clients looking for a ready-to-move-in, solid new home

? For investors - potential for rental or conversion into an office

Potential for conversion into additional rooms, a studio, a gym, or a home theater.
Utilities connected; interior plastering and insulation completed.

? Developer standard includes:
Underfloor
heating Gas
furnace Triple-pane
PVC windows Interior gypsum
plasterwork Exterior facade finished
Interior
window sills Remote-controlled
garage and entrance gates Internal road and full neighborhood infrastructure

Podstawowe Rok budowy : 2026 Liczba kondygnacji : 3 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 28 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność