Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość - dwa już wybudowane domy w zabudowie bliźniaczej, położone na działce o powierzchni ponad 700 m². Oba domy budowane były przez właścicieli na własne potrzeby, dlatego wykonane są z dbałością o jakość: nowoczesna i solidna stolarka okienna, przemyślany oraz estetyczny projekt architektoniczny z przestronnym garażem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń na obu piętrach. Sprzedaż wynika wyłącznie ze zmiany planów rodzinnych właścicieli.

Jedna połowa bliźniaka znajduje się w stanie przewyższającym standard deweloperski - w części pomieszczeń położone są już płytki, zamontowane płyty kartonowo-gipsowe, w pełni rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane przyłącza wod-kan. Do domu dołączona jest również duża ilość już zakupionych materiałów budowlanych: płytki, wełna mineralna do docieplenia elewacji, rozprowadzenie pod instalację rekuperacji,. Drugie piętro tej połowy jest już podbite i ocieplone. Elewacja zewnętrzna obu połówek wymaga jeszcze dokończenia (docieplenia i wykończenia).

Wizualizacja przedstawia docelowy wygląd elewacji budynku - obecnie dom nie posiada jeszcze wykończonej elewacji zewnętrznej, co widoczne jest na jednym z załączonych zdjęć.

Druga połowa domu nadaje się do zamieszkania od pierwszego dnia - od trzech lat mieszka w niej rodzina. Na parterze wykonany jest remont: kuchnia z zabudową, płytki na podłodze i ścianach. Na piętrze wykonana jest jedynie podłoga, pozostałe wykończenie wymaga dokończenia.

Parter:
Wiatrołap 2,58 m²
Garderoba 3,06 m²
WC 2,02 m²
Spiżarnia 2,05 m²
Przedpokój 3,64 m²
Kuchnia 8,31 m²
Jadalnia 11,40 m²
Salon (pokój dzienny) 18,24 m²
Pomieszczenie techniczne (kotłownia) 3,69 m²
Pomieszczenie gospodarcze 4,95 m²
Garaż 21,09 m²

Piętro (metraż użytkowy):
Pokój (sypialnia) 8,90 m²
Pokój (sypialnia) 7,49 m²
Pokój (sypialnia) 7,49 m²
Pokój (sypialnia główna) 13,90 m²
Łazienka 8,26 m²
Garderoba 2,84 m²
Przedpokój / hol 8,02 m²

Łączna powierzchnia użytkowa piętra: ok. 55,61 m²

Lokalizacja:
Paczkomat 220 m
Przystanek autobusowy 350 m (autobus nocny oraz linie miejskie, w tym dwie z dojazdem do metra w 25 minut)
Park handlowy z restauracjami, sieciowymi supermarketami spożywczymi, elektroniką i artykułami do domu 400 m
Nowoczesna szkoła z basenem 5 minut rowerem
Druga szkoła 4 minuty rowerem
Kościół 10 minut pieszo

Idealna oferta dla inwestora prywatnego, który chciałby nabyć nieruchomość w stanie zbliżonym do deweloperskiego (brakuje właściwie tylko elewacji zewnętrznej), doprowadzić ją do pełnego stanu deweloperskiego i sprzedać jako obiekt "ponad stan deweloperski", albo w pełni ją wykończyć i sprzedać jako gotową do zamieszkania (z dodatkowym zyskiem)

Świetna opcja także dla rodziny: można od razu zamieszkać w gotowej połowie, a drugą wykończyć własnymi siłami i sprzedać - uzyskane środki częściowo zwrócą poniesioną inwestycję.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny: bardzo cicha ulica, działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy od strony lasu - nigdy nie będzie sąsiadów od strony ogrodu. Daje to poczucie życia blisko natury: zawsze przed oczami zielony las. Działka jest dość przestronna, z możliwością urządzenia własnego ogrodu.

Na działce: gaz, miejski wodociąg, kanalizacja, prąd, światłowód. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych.

Powierzchnia i cena podane są za obie połówki domu łącznie.
Cena do negocjacji właściciel jest otwarty na każdą propozycję cenową.
Możliwość finansowania zakupu (kredyt hipoteczny).

Zapraszamy na prezentację w dowolny dzień tygodnia!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.