Tylko u nas!
DOM 113 m² | OGRÓD OK. 240 m² | PODDASZE 33 m² | MOŻLIWOŚĆ 5-6 POKOI | MARKI | 925 000 ZŁ

Większość nowych bliźniaków oferuje niewielki ogródek. Tutaj otrzymujesz około 240 m² zielonej przestrzeni wokół domu, na której bez problemu zmieści się duży taras, plac zabaw, trampolina, basen, miejsce na grilla czy ogród warzywny, a nawet boisko do siatkówki plażowej. To jedna z największych zalet tej nieruchomości i rozwiązanie, które dziś coraz rzadziej spotyka się w nowych inwestycjach.

Dom ma 113 m² powierzchni użytkowej oraz 33 m² poddasza użytkowego, które możesz urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. Dzięki temu zyskujesz przestrzeń na kolejne sypialnie, gabinet, siłownię, pokój gier lub salę kinową. To dom, który można dopasować do swojej rodziny zarówno dziś, jak i za kilka lat.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Długiej w Markach, na kameralnym osiedlu składającym się z zaledwie 6 domów.

LOKALIZACJA

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy, a jednocześnie pozwala mieszkać z dala od miejskiego zgiełku.
Najważniejsze odległości:
centrum Warszawy ok. 16 km (około 25-35 minut samochodem),
trasa S8 ok. 5 minut,
przystanek autobusowy ZTM ok. 350 m,
stacja Metro Kondratowicza ok. 10 minut samochodem lub autobusem,
stacja PKP Zielonka ok. 3,5 km,
las około 300 m,
sklep spożywczy około 500 m,
szkoła podstawowa około 1 km,
przedszkole około 800 m,
Centrum Handlowe M1 Marki około 10 minut samochodem.

DOM
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, składa się z następujących pomieszczeń:

Parter
salon z aneksem kuchennym 31 m²,
łazienka 6 m²,
wyjście na ogród.
Piętro
sypialnia 11 m²,
dwie sypialnie po 10 m²,
łazienka 7 m².
Poddasze użytkowe 33 m²

Dodatkowa przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji. Możesz stworzyć:
dwie kolejne sypialnie,
gabinet do pracy,
pokój zabaw,
siłownię,
salę bilardową,
kino domowe lub strefę relaksu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
113 m² powierzchni domu,
około 240 m² ogrodu rzadko spotykana wielkość w nowych inwestycjach,
poddasze użytkowe 33 m² z możliwością uzyskania nawet 5-6 pokoi w całym domu,
2 miejsca postojowe z możliwością wykonania wiaty,
kameralne osiedle tylko 6 domów,
ogrzewanie gazowe,
możliwość wykonania ogrzewania podłogowego,
wysoka jakość zastosowanych materiałów budowlanych,
spokojna okolica i las w odległości kilku minut spacerem,
szybki dojazd do Warszawy.

FINANSE
Cena: 925 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
*SEMI-DETACHED HOUSE | 113 SQM | APPROX. 240 SQM GARDEN | 33 SQM USABLE ATTIC | POTENTIAL FOR 5 6 ROOMS | MARKI | PLN 925,000

Most newly built semi-detached houses come with only a small garden. This property offers approximately 240 sqm of private green space surrounding the house, providing plenty of room for a large terrace, children's playground, trampoline, swimming pool, barbecue area, vegetable garden, or even a beach volleyball court. Gardens of this size are becoming increasingly rare in new residential developments.

The house features 113 sqm of usable living space plus an additional 33 sqm usable attic, ready to be arranged according to your individual needs. It can easily be transformed into additional bedrooms, a home office, gym, games room, home cinema, or any other space that suits your lifestyle. This is a home that can adapt to your family's needs today and in the years to come.

The property is located on Długa Street in Marki, within an intimate residential development consisting of only six semi-detached houses.

LOCATION

The location combines quick access to Warsaw with the comfort of a peaceful residential neighbourhood.

Key distances:

Warsaw city centre approx. 16 km (around 25 35 minutes by car)
S8 Expressway approx. 5 minutes by car
Public bus stop approx. 350 m
Kondratowicza Metro Station approx. 10 minutes by car or bus
Zielonka railway station approx. 3.5 km
Forest approx. 300 m
Local grocery store approx. 500 m
Primary school approx. 1 km
Kindergarten approx. 800 m
M1 Marki Shopping Centre approx. 10 minutes by car

THE HOUSE
The property is offered in developer standard, allowing the future owner to finish the interior according to their own taste and preferences.

Ground Floor
Open-plan living room with kitchenette 31 sqm
Bathroom 6 sqm
Direct access to the garden
First Floor
Master bedroom 11 sqm
Two additional bedrooms 10 sqm each
Bathroom 7 sqm
Usable Attic 33 sqm

The additional attic space offers numerous possibilities and can be arranged as:

two extra bedrooms,
home office,
children's playroom,
gym,
billiard room,
home cinema or relaxation area.

KEY FEATURES
113 sqm of usable living space
Approximately 240 sqm private garden a rare feature in modern developments
33 sqm usable attic with the potential to create a total of 5 6 rooms
Two private parking spaces with the option to build a carport
Intimate development of only 6 homes
Gas heating
Underfloor heating can be installed
High-quality construction materials
Quiet residential neighbourhood
Forest within a few minutes' walk
Fast and convenient access to Warsaw

PRICE
PLN 925,000

For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.