Dwulokalowy dom 120 m2 + działka 1096m2, 20 min do Warszawy.

Zapraszam do zapoznania się z dużym domem z ogrodem położonym w Markach w dzielnicy Struga. Trzykondygnacyjny dom o pow. 120m2. składa się z dwóch osobnych lokali - mieszkań po 60 m2 oraz lokalu mieszkalnego w przyziemiu składającego się z pokoju, kuchni i łazienki. Oba mieszkania składają się z 3 pokoi, kuchni, ubikacji, łazienki i holu.
Dom do gruntownego remontu.

Wiele możliwości:
1. Dobre rozwiązanie dla dużej, wielopokoleniowej rodziny.
2.Inwestycja pod wynajem.
3. Dla inwestora - po zburzeniu domu - duża działka pod zabudowę.
(w MPZP)
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest : wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa;
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolnostojącym.

Informacje o budynku:
Konstrukcja z lat 60 tych., rozbudowa budynku w 1989 r.
Dom murowany, przykryty blachą.
Wymaga gruntownego remontu.
Do budynku doprowadzone media, prąd, gaz, woda z ujęcia własnego, szambo.

Działka
Powierzchnia 1096 m2, składa się z dwóch działek. 531 m2 (na tej działce stoi dom) i 565 m2 działka pusta. Do działki wyznaczona droga dojazdowea (dz. ew 53, 54, 55 OBRĘB 1-03).
Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową.
Płaska o regularnym kształcie 44/28/40/25.
Na działce rośnie kilka niedużych drzew.

Lokalizacja
Przy ulicy Łęcznej 8 w Markach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dojazd do centrum Marek zajmuje 5 minut, do Warszawy 20 min samochodem.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku w bliskiej odległości Rezerwat Przyrody- puszcza Słupecka, a w odległości 20 min samochodem Zalew Zegrzyński.
Okolica Marek ma pełną infrastrukturę miejską , m.in. sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoła podstawowa, przedszkola, place zabaw, przystanki darmowej komunikacji miejskiej.

Finanse i stan prawny
pełna własność, KW bez obciążeń

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Oleksy   Kwadrat Nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane. Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami w .Markach, Kobyłce, Wołominie.