Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Marki
Dom 195 m² - sprzedaż

Dom, ul. 11-go Listopada

11-go Listopada, Marki, mazowieckie

2 000 000 zł
195 m²
10 256,41 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Baran

Skontaktuj się

Dom, ul. 11-go Listopada

11-go Listopada, Marki, mazowieckie

zaktualizowane:
3 kwietnia 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

195 m²

10 256,41 zł/m²

Dom, ul. 11-go Listopada

Zaktualizowane: 3 kwietnia 2026

2 000 000 zł 195 m² 10 256,41 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
902 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

902 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (10 256,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 195 m² (165,20 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2022
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 902 m²
kształt: prostokąt; teren płaski, linia brzegowa
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m²), piwnica 44 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kominek, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 93 kWh/m² na rok; końcową (EK): 124,6 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62,6 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 25,6 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: FREEBIRD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 03.04.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 11-go Listopada, Marki, wołomiński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wyjątkowy, wolnostojący dom energooszczędny (kategoria A+), położony w spokojnej części Marek, tuż przy rzece Długiej. Idealny dla osób ceniących ciszę, naturę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
Nieruchomość znajduje się niemal w centrum Marek w miejscu, które łączy pełną wygodę miejskiego życia z bezpośrednią bliskością natury. To rzadko spotykane połączenie: dom otoczony zielenią, a jednocześnie w sercu miasta.

Lokalizacja:
Do centrum Warszawy ok. 14 km.
W promieniu 200 m: Szkoła Podstawowa nr 1.
W promieniu 500 m: sklep, Biedronka.
W promieniu 1 km: trzy przedszkola, liczne restauracje (najbliżej włoska i indyjska), park miejski, urząd miasta, przychodnia, apteki, bazar, liczne punkty usługowe, przystanek autobusowy (800 m).

Z ogrodu prowadzi bezpośrednie wyjście (furtką) na wał rezerwatu rzeki Długiej, dzięki czemu codzienny kontakt z naturą staje się naturalną częścią życia. To idealne miejsce na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe, m.in. w kierunku Rezerwatu Łęgi Struga oraz Horowego Bagna.

Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania:
ocieplenie 20 cm styropianu
piec gazowy Buderus
ogrzewanie podłogowe: kuchnia, łazienki, wiatrołap oraz cała piwnica
koza z piekarnikiem w salonie tanie i klimatyczne dogrzewanie
grzejniki ścienne (gaz + prąd) w obu łazienkach
duże przeszklenia od strony północno zachodniej zapewniające komfort cieplny

Rozkład pomieszczeń

Parter:
salon z kuchnią i jadalnią 54 m²
łazienka z prysznicem 4,6 m²
hall 5 m²
wiatrołap 4,4 m²
duży, na wpół przeszklony taras z widokiem na ogród i zejściem do piwnicy zewnętrznej

Piętro:
sypialnia z balkonem 24 m² + 6 m²
pokój 15 m²
pokój 12 m²
korytarz 8 m²
łazienka 10 m²

Piwnica (wewnętrzna, ogrzewana podłogowo):
Możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub strefy pracy:
biuro 7,9 m²
pomieszczenie 12,3 m²
pomieszczenie 15,7 m²
kotłownia
Piwnica zewnętrzna:
7,9 m²

Poddasze:
ocieplone, doświetlone wyłazem szklanym i dwoma okrągłymi okienkami
idealne jako dodatkowe miejsce do przechowywania

Dodatkowe udogodnienia
własna studnia
wiata śmietnikowa
miejsce na ognisko
tężnia ogrodowa
Ogród pełen zieleni, z morwami i owocami goji, zapewnia prywatność i wyjątkową atmosferę do wypoczynku.

Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku.
Posiadam decyzję pozwalającą na budowę garażu z bezpośrednim wejściem do domu. Osobom poważnie zainteresowanym udostępnię kompletną dokumentację techniczną.

Ukształtowanie terenu oraz korzystne uwarunkowania działki pozwalają na wzniesienie od strony rzeki domu gościnnego lub innego budynku użytkowego, idealnego jako przestrzeń dla rodziny czy miejsce rekreacyjne.

Dom z wyjątkową energią
Ten dom to coś więcej niż nieruchomość to przestrzeń, w której od pierwszego kroku czuć dobrą energię i swobodę. Nieszablonowy, zaprojektowany z sercem i ogromną dbałością o komfort, emanuje spokojem, ciepłem i naturalną harmonią. Położenie tuż przy rzece, otoczenie zieleni oraz duże przeszklenia wprowadzające światło sprawiają, że codzienność płynie tu wolniej i przyjemniej.
To dom niezwykle wygodny, funkcjonalny i energooszczędny, ale przede wszystkim ma w sobie coś, czego nie da się zaprojektować na papierze wyjątkowy, pozytywny klimat, który od razu daje poczucie, że to miejsce stworzone do dobrego życia. Idealny dla osób, które szukają przestrzeni z duszą, a nie kolejnego powtarzalnego projektu.
Tu naprawdę czuć, że każdy dzień zaczyna się i kończy w dobrej energii.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Baran

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Baran

881 707...

881 707 818

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości