Przestronny dom dla rodziny - Marki, ul. Wilcza
Umów się na prezentacje i przekonaj o wyjątkowości oferty i samego domu!

Na sprzedaż solidny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 226,5 m² (całkowitej 360 m²), zlokalizowany w spokojnej części Marek - przy ul. Wilczej. Budynek posadowiony jest na zadbanej działce o powierzchni 739 m², z dostępem do miejskiej kanalizacji i pełnym zapleczem technicznym.

Powierzchnia użytkowa: 226,5 m²
Powierzchnia całkowita: 360 m²
Działka: 739 m²

PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

Salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym - serce domu, idealne do spotkań i relaksu

Duży, reprezentacyjny hall z szafą wnękową

Gabinet - doskonały na domowe biuro lub pokój gościnny

Toaleta

Piętro:

Trzy wygodne sypialnie

Przestronna łazienka z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami oraz wyjściem na balkon

Dwie niezależne garderoby - praktyczne i wygodne

Piwnica z walorami użytkowymi:

Dwa duże, przechodnie pokoje - idealne na siłownię, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną

Łazienka z prysznicem i WC

Kotłownia

Ogród i zagospodarowanie terenu:

Działka ogrodzona i w pełni zagospodarowana

Ładny, zadbany ogród

Taras i utwardzenia wykonane z kostki brukowej

Wiata na 3 samochody

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE:

Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej.(dom murowany)

Ściany zewnętrzne: warstwowe - cegła kratówka 25 cm + 10 cm styropianu + 12 cm cegły kratówki

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: cegła kratówka 25 cm

Stropy: TERIVA I

Dach: pokryty blachą

Izolacja: 10 cm styropianu w podłodze i na elewacji

Okna: trzyskrzydłowe, dwuszybowe

OGRZEWANIE I MEDIA:
Źródło ciepła: piec gazowy + kominek w salonie
Ogrzewanie: podłogowe (parter bez salonu + łazienka na piętrze), w pozostałych pomieszczeniach grzejniki aluminiowe
Kanalizacja: miejska

KOSZTY UTRZYMANIA:
Gaz: ok. 700 zł/mies.
Prąd: ok. 200 zł/mies.
Woda: ok. 180 zł/mies.
Wywóz śmieci: ok. 110 zł/mies.

BEZPIECZEŃSTWO I UDOGODNIENIA:
System alarmowy - czujki wewnętrzne i zewnętrzne
Możliwość rozbudowy o system smart home
Klimatyzacja

Istotna informacja:
Dodatkowym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie o charakterze użytkowym, które daje szerokie możliwości adaptacyjne - idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, biuro, gabinet lub przestrzeń usługową.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego.