Atrakcyjny dom blisko lasu | Marki (Struga)

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 311 m² (użytkowej 210 m²), położony w spokojnej i zielonej części Marek Struga.
Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych i lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą.
Dom został wybudowany w 2020 roku z wysokiej jakości materiałów z czerwonej cegły, z rekuperacją i centralnym odkurzaczem.

Działka o powierzchni 967 m² została w pełni zagospodarowana, z systemem nawadniania zasilanym ze studni to wygodne i ekonomiczne rozwiązanie.
Wejście do domu oraz słoneczny taras wykończono naturalnym piaskowcem, co dodaje całości elegancji i charakteru.

Lokalizacja:
- Marki (Struga) - cicha, zielona okolica z łatwym dostępem do centrum Marek i Warszawy,
- Przystanek autobusowy - 350 m (linia 738 Metro Trocka),
- Szkoła podstawowa i przedszkole - 600 m,
- Sklep spożywczy i punkty usługowe - w promieniu 500 m,
- Las - 200 m (idealne miejsce na spacery, bieganie, rower),
- Trasa S8 - szybki dojazd do Warszawy (ok. 10 min).

Budynek:
- Rok budowy: 2020,
- Powierzchnia całkowita: 311 m², użytkowa: 210 m²,
- Działka: 967 m²,
- Materiał: czerwona cegła,
- Dach: dachówka ceramiczna,
- Wysokość pomieszczeń: 3 m,
- Ogrzewanie: gazowe + ogrzewanie podłogowe,
- Rekuperacja (odzysk ciepła),
- Centralny odkurzacz,
- Kominek,
- Okna trzyszybowe,
- Schody białe, dębowe,
- Gres i płytki arabeska sprowadzane z Hiszpanii,
- Drzwi robione na zamówienie,
- Ogrodzenie: murowane + metalowe,
- Brama automatyczna,
- Taras z piaskowca,
- Oddzielny budynek garażu na 2 auta (55 m²) z możliwością adaptacji strychu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon / Kuchnia / Korytarz - 65,1 m²
- Sypialnia - 19,5 m²
- Łazienka - 7,8 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 7,1 m²
- Korytarz - 4,8 m²
- Spiżarnia - 1,5 m²
- Toaleta / WC - 1,4 m²

Piętro:
- Sypialnia - 23,5 m²
- Sypialnia - 23,8 m²
- Sypialnia - 18,7 m²
- Sypialnia - 19,1 m²
- Łazienka - 5,8 m²
- Strefa - 3,1 m²
- Półpiętro - 8,1 m²
- Strych 99m²

- Dzięki sprytnym zmianom architektonicznym wnętrze piętra pozbawione jest skosów, co nadaje mu charakter pełnowymiarowej kondygnacji.

Dodatkowe informacje:
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet,
- Własność: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń,
- Dojazd: asfalt,
- Ogrodzenie: murowane,
- Ogród z systemem nawadniania (ze studni),
- Taras słoneczny od południa.
- Możliwość zakupu na kredyt.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej daj mi znać.
Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu.

Oskar Olesiński