LUKSUSOWA REZYDENCJA NA SKRAJU MAREK W OTULINIE PUSZCZY SŁUPECKIEJ

Świetne położenie gwarantuje zarówno szybki dojazd do Centrum (dzięki obwodnicy) jak i możliwość korzystania z jednych z najlepszych terenów rekreacyjnych w W-wie ( ścieżki rowerowe nad Zalew Zegrzyński , Puszcza Słupecka, rzeczka Czarna, cisza i spokój)

W promieniu ok. 200 m mamy dostęp do sklepów i komunikacji miejskiej

Podwójna brama wjazdowa, osadzona w kutym, metalowym ogrodzeniu na podmurówce klinkierowej, sterowana włoskim automatem FAAC. Front domu oraz opaska wokół z niemieckiej kostki Baum'a. Dom ocieplony 20 cm zagęszczanym styropianem oraz nowoczesnym tynkiem. Dwie, niezależne, szerokie bramy garażowe ze sterowaniem FAAC oraz drzwi Gerda 100 cm bez progu, na zamówienie (możliwość wjazdu/wyjazdu drugą stroną garażu motocyklem, skuterem bez konieczności ruszania samochodów). Podłoga w garażu-gres mrozoodporny.
Ogrzewany garaż posiada 2 duże stanowiska na samochody.

Dom obsługiwany odkurzaczem centralnym amerykańskiej firmy BEAM.

Wszystkie drzwi wewnętrzne (zarówno drewniane jak i szklane) produkcji holenderskiej firmy DRE, grube, solidne i dość ciężkie. Wszystkie okna 6-cio komorowe z szybami w specyfikacji P4 i automatycznymi, przeciwwłamaniowymi roletami zewnętrznymi w kolorze stolarki zewnętrznej (złoty dąb), parapety z konglomeratu w kolorze kremowym.

Cały dom ogrzewany za pomocą najdroższych obecnie, superoszczędnych grzejników belgijskiej firmy Jaga w kolorze grafitowym.
W przejściu z garażu znajdują się: pralnia z suszarnią (pralka, suszarka szwedzkiej firmy Elektrolux i podwyższona wanna ergonomiczna do prania ręcznego dużych i ciężkich rzeczy oraz po przeciwnej stronie korytarza kotłownia z pełnym węzłem oraz dwufunkcyjnym (co/cw), belgijskim piecem akumulacyjnym ACV o sprawności 109% (dopalanie własnych spalin). W pomieszczeniach sterowniki do regulacji temperatury.
Obie kondygnacje wyposażone w ogrzewanie podłogowe.
Za korytarzem drzwi prowadzące do przestrzeni typu open space z podgrzewaną podłogą z granitu Juparana Colombo (cały kamień został sprowadzony kontenerem z Indii):
-ubikacja dla gości z białą ceramiką Villroy & Boch, kranem Grohe (Niemcy), glazura/terakota w stylu trawertynu i blat z trawertynu
-wejście główne przez szerokie, dwuskrzydłowe drzwi dębowe z wewnętrzną płytą stalową i szybami w specyfikacji P4, 2 zamki atestowane, podłoga z granitu Tiger Skin, podgrzewana
-duża kuchnia z niemieckimi meblami fornirowanymi jednym płatem orzecha kanadyjskiego i blatami z konglomeratu, zlew dwukomorowy z ociekaczem, ze stali nierdzewnej i baterią z wyciąganą wylewką (obie rzeczy niemieckiej firmy TEKA), okap TEKA, płyta indukcyjna i zabudowane zmywarka oraz piekarnik firmy Elektrolux, lodówka side-by side Samsung Inox, oświetlenie ledowo-halogenowe, miejsce do jedzenia dla domowników ze szklanym stołem (hartowane szkło 10 mm)
-spiżarnia z półkami
-jadalnia oddzielona od kuchni matową szybą z podświetleniem led, ze szklanym stołem na 12-14 osób (możliwość jego przedłużenia o dodatkowe 3 miejsca po dostawieniu stołu z kuchni komplet), oświetlenie ledowe ukryte w suficie

-salon z kominkiem narożnym wykonanym z marmuru Rain Forest (jedna duża slaba), meblami wypoczynkowymi i kinem domowym Sony Bravia 55, Technics H+ (5x100W)
-wyjście dwuskrzydłowymi drzwiami tarasowymi na ok. 35 m2 taras wyłożony granitem Juparana Beige, oświetlenie halogenowe

Z open space prowadzą wysokie, matowe szklane drzwi do oddzielnego mieszkania (możliwość zamknięcia tej oddzielnej przestrzeni lub pozostawienia jej w użytkowaniu otwartym z całym dołem):
2 pokoje, korytarz i łazienka ze szklaną, dużą kabiną i deszczownicą Grohe oraz muszla i umywalka Villroy & Boch, blat z kremowego marmuru, glazura rektyfikowana Paradyż. Podłogi w pokojach z egzotycznego, twardego drewna Ipe.

Na górę prowadzą ażurowe, kręcone schody samonośne typu rzymskiego wykonane z nierdzewnej stali szczotkowanej oraz grubych trepów dębowych wybarwionych na kolor orzecha.
Na piętrze znajdują się:
-jasny, przestronny przedpokój wyłożony parkietem z wąskich, małych deseczek z egzotycznego, twardego drewna Jatoba imitującego pokład ekskluzywnego, drewnianego jachtu

-pokój kąpielowy z dużą, wieloosobową, szklaną kabiną, dużą waną z hydromasażem, umywalką, sedesem ((Villroy & Boch) i urządzeniami Hansgrohe oraz szklane drzwi do sauny (4 miejsca leżące lub 10 siedzących) wykonanej ze świerku syberyjskiego z piecem 12 kW (możliwość nagrzanie tej sporej sauny do 120 st. C), glazura rektyfikowana Paradyż, dwie leżanki do odpoczynku oraz komoda na ręczniki, podłoga podgrzewana

-dwa pokoje (jeden przejściowy) stanowiące pokój dzienny, dla gości i rozrywki-kino domowe oraz sypialnia połączona z miejscem do pracy i odrabiania lekcji-wielkie biurko narożne na zamówienie, zabudowane szafy, wejście opuszczanymi schodami na poddasze towarowe, gdzie znajduje się pompa i system rur spiro rozprowadzających na piętrze ciepło z kominka znajdującego się w dolnym salonie), podłogi z twardego, egzotycznego drewna Kempas, 4 duże okna dachowe niemieckiej firmy Roto z roletami

-sypialnia z oknem wychodzącym na dolny taras, dużym oknem dachowym Roto oraz drzwiami prowadzącymi na balkon, podłoga Kempas
-sypialnia z dużym oknem dachowym Roto oraz drzwiami prowadzącymi na balkon, podłoga Kempas, kino domowe Sony Bravia 42, z wejściem do łazienki (2 umywalki Villroy & Boch) wpuszczane w blat z granitu kopalnego absolutne cudo! z kranami Hansgrohe, sedes i bidet (Villroy & Boch), narożna wanna z akrylu, lustro na całą ścianę, podłoga podgrzewana, glazura rektyfikowana Paradyż) i przejściem do:
-garderoby w stylu otwartym z meblami sklepowymi
-siłowni, która może być również pokojem zabaw dla dzieci lub zacisznie schowanym gabinetem, 2 duże okna dachowe Roto
-pomieszczenia-szafy na sprzęt sportowy i turystyczny, torby, etc. z opuszczanymi, składanymi schodami, prowadzącymi do garażu (możliwość zapakowania/rozpakowania samochodu bez konieczności noszenia sprzętu i bagaży przez cały dom), komody z półkami, stojak na wieszaki, stojak na narty, półki na drobiazgi.

W ogrodzeniu znajduje się pomieszczenie na śmietniki i komórka mieszcząca skuter/rowery oraz spalinowy agregat prądotwórczy do awaryjnego zasilania całego domu.

Zapraszam do zapoznania się tą wyjątkową ofertą!

Tel.kontaktowy

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: luksusowy
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: luksusowy
Typ podłogi: gres polerowany
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacha szwedzka
Garaż: w bryle
Powierzchnia zabudowy: 236,5
Powierzchnia salonu: 100
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 8
Rok budowy: 2009
Typ balkonu: taras
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 40
Szerokość działki: 30
Typ drogi: inna
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
Andrzej

LINK DO OFERTY:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości