Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 269 mkw. położony w miejscowości Marki pow. wołomiński.

Dom został wybudowany w 2003 roku w technologii tradycyjnej z gazobetonu i ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu. Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy marki Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności 120 litrów, co gwarantuje wydajne i ekonomiczne użytkowanie. Dużym atutem domu jest przestronny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 49 mkw. Przed domem znajduje się podjazd wyłożony kostką brukową, a komfort codziennego użytkowania podnoszą automatyczne bramy - wjazdowa oraz garażowa.

Funkcjonalność i możliwości
Dom idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin posiada dwie niezależne kuchnie (na parterze i piętrze) oraz bardzo komfortowy układ pomieszczeń.
Dzięki dużej powierzchni oraz garażowi nieruchomość daje również możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej - np. biura, magazynu pod sklep internetowy, pracowni, car detailingu czy usług specjalistycznych.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Salon 44,5 m² z wyjściem na taras (otwarty na kuchnię)
Kuchnia 16,28 m²
Spiżarka 4,0 m²
Pokój 20,6 m²
Pokój 25 m²
Łazienka 8,65 m²
Osobne WC 1,99 m²
Przedsionek 4,5 m²
Garaż ok. 49 m²Przestronny salon z wyjściem na taras to idealne miejsce do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Otwarta strefa dzienna zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie.

Piętro:

Pokój 20,6 m²
Pokój 32,7 m² z wyjściem na duży balkon
Pokój 16,5 m²
Pokój 21 m²
Kuchnia 11 m²
Korytarz 14,5 m²
Łazienka 11,8 m²
WC 2,2 m²
Duże, ustawne pokoje pozwalają na dowolną aranżację sypialnie, gabinet, pokoje dziecięce czy przestrzeń do pracy zdalnej.
Dodatkową przestrzeń stanowi strych z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych - to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne, m.in. tereny rekreacyjne w okolicach Puszcza Słupecka, które zapewniają wyjątkowy mikroklimat i możliwości aktywnego wypoczynku.
Jednocześnie lokalizacja gwarantuje sprawny dojazd do Warszawy - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, dom dwurodzinny, jak i przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z biznesową.

English description:
A spacious detached house with an area of 269 sq m is for sale, located in Marki, Wołomin County.

The house was built in 2003 using traditional technology from aerated concrete and insulated with a 12-centimeter layer of polystyrene foam. Heating is provided by a Vaillant dual-function gas furnace with a 120-liter hot water tank, which guarantees efficient and economical use. A big advantage of the house is the spacious, double garage with an area of approximately 49 square meters. In front of the house, there is a driveway paved with cobblestones, and the comfort of everyday use is enhanced by automatic gates - entrance and garage.

Functionality and possibilities
The house is ideal for two families - it has two separate kitchens (on the ground floor and first floor) and a very comfortable layout.
Thanks to its large area and garage, the property also offers the possibility of running a non-intrusive business, such as an office, a warehouse for an online store, a workshop, a car detailing business, or specialist services.

Room layout

Ground floor:

Living room 44.5 m2 with access to the terrace (open to the kitchen)
Kitchen 16.28 m2
Pantry 4.0 m2
Room 20.6 m2
Room 25 m2
Bathroom 8.65 m2
Separate toilet 1.99 m2
Hallway 4.5 m2
Garage approx. 49 m2The spacious living room with access to the terrace is the perfect place for relaxation and family gatherings. The open living area provides a feeling of space and excellent lighting.

First floor:

Room 20.6 m2
Room 32.7 m2 with access to a large balcony
Room 16.5 m2
Room 21 m2
Kitchen 11 m2
Hallway 14.5 m2
Bathroom 11.8 m2
Toilet 2.2 m2
Large, easy-to-arrange rooms allow for any layout - bedrooms, a study, children's rooms or a space for remote work.
Additional space is provided by the attic with plenty of storage space.
The property is located in the immediate vicinity of green areas - it is an ideal place for people who value peace and quiet, walking, running, or cycling. There are extensive forest complexes nearby, including recreational areas in the vicinity of the Słupecka Forest, which provide a unique microclimate and opportunities for active recreation.
At the same time, the location guarantees easy access to Warsaw, both by car and public transport. In the immediate vicinity, there are shops, schools, kindergartens, service outlets, and all the infrastructure necessary for a comfortable life.

This is a property with enormous potential, both as a comfortable home for a large family, a two-family house, and a space combining residential and business functions.

Podstawowe Rok budowy : 2003 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Beton Komórkowy
Pomieszczenia Liczba pokoi : 7 Salon : 44 mkw. Powierzchnia kuchni : 16 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Murowane Droga dojazdowa : Żwirowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność