OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ | A DOSTAJĘ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.

Przestronna i duża działka | Ogród | Blisko lasu i parku | Cicha i spokojna okolica | Bliskość pełnej infrastruktury | Doskonała komunikacja | Fotowoltaika | Pompa Ciepła |

Prezentujemy Państwu niezwykle nowoczesną nieruchomość na sprzedaż - nowy dom wykonany w technologi drewnianej STEICO pod Warszawą położony nad rzeką Strugą w otulinie rezerwatu.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni 250,96 m2 znajduje się na dużej i przestronnej działce o powierzchni 1200 m2, w cichej i spokojnej części Marek.
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, garażu oraz zadbanego ogrodu.
Dom wybudowano z użyciem nowoczesnych materiałów w najnowocześniejszej technologii STEICO, a w ścianach oraz na stropie został wykonany zasyp wełną drzewną, natomiast izolacja fasadowa z płyt z włókna drzewnego.
Do ogrzania domu wykorzystany został system pompy ciepła powietrznej z funkcją grzania i chłodzenia.
Zastosowana została wentylacja mechaniczna z rekuperatorem i coolerem, który zapewnia dodatkowe chłodzenie w lecie. Na dachu zostały zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 9,9 kW.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Niezwykle elegancka nieruchomość o powierzchni blisko 251 m2 składa się z:

PARTERU

Przestrzennego pokoju dziennego (55 m2), w którym miejsce znalazła duża, rodzinna sofa w kształcie litery C oraz stolik kawowy, a na stylowej, drewnianej ścianie pojawił się telewizor wraz z zabudową. Wydzielona została przestrzeń jadalniana urządzona w duży modernistyczny stół i 8 designerskich krzeseł. Ogromnym atutem są monumentalne okna, które wpuszczają bardzo dużo światła dziennego do wnętrza, a z nich rozprzestrzenia się widok na ogród. Wyjście z salonu prowadzi na taras i ogród.

Niezwykle jasnej i dużej kuchni (15 m2) z rogowym oknem otwartej na salon. Bezbłedny design oraz praktyczny projekt sprawia, że jest to kuchnia idealna wyposażona w sprzęt kuchenny AGD cenionych marek tj. okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka dwudrzwiowa oraz chłodziarka do wina. Dodatkowo do zabudowy został dołączony stół do codziennego użytku dla 4 osób. W kuchni zostało ukryte przejście do spiżarni (4,5 m2), która jest niezwykle przemyślanym dodatkiem do przestrzeni kuchennej i pozwala na przechowywanie dodatkowego asortymentu lub zapasów.

Pokoju (18 m2), który może pełnić funkcję zarówno gabinetu jak i pokoju gościnnego, bądź domowej siłowni.

Codziennej łazienki (3,5 m2) z prysznicem.

Holu wejściowego (5 m2) z garderobą (5 m2) na kurtki i buty oraz wyjściem do garażu.

Garażu (36,5 m2) zaprojektowanego na dwa pojazdy osobowe, w którym wydzielone jest pomieszczenie gospodarcze (12,2 m2).

I PIĘTRA

Sypialni master bedroom (18,5 m2) z garderobą oraz prywatną łazienką wyposażoną w prysznic. Sypialnia główna daje możliwość wyjścia na przestronny taras połozony nad garażem.

Dwóch sypialni (15,5 m2) z garderobami.

Łazienki (6,4 m2) wyposażonej w wannę i prysznic.

Pralni (9,5 m2) z wyjściem na taras.

Całość została urządzona bardzo stylowo i nowocześnie z dbałością o każdy szczegół. Do wykończenia przestrzeni zostały użyte najwyższej jakości materiały, a sprzęty i armatura są produkcji cenionych światowych marek. Ogromnej wartości dodały duże, 3 szybowe okna w wersji Superclima zapewniające dobre naświetlenie wnętrza. Na wejściu uwagę przykuwają duże drewniane drzwi w nieoczywistym akcencie kolorystycznym - mocnej czerwieni, które zdecydowanie nadają niebanalnego charakteru nieruchomości.

Działka o powierzchni 1200 m2 została ogrodzona płotem o nowoczesnym designie oraz minimalistycznie zagospodarowana zielenią.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w przepięknych okolicznościach przyrodniczych - w sąsiedztwie rzeki Strugi otulona dwoma rezerwatami - Puszczy Słupeckiej oraz Łęgi Czarnej Strugi. Mimo otoczenia domu zjawiskową naturą od centrum Warszawy dzieli go jedynie 25 km!

W pobliżu trasa szybkiego ruchu S8, która ułatwia nam sprawny dojazd do miasta.

600 m do przystanku autobusowego linii 140 (pierwsza strefa), a ok. 1 km do przystanku autobusowego linii 738 (druga strefa). W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy i supermarkety. Okolica stwarza niesamowite warunki do aktywnego spędzania czasu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacji w dogodnym terminie.

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.