Dom wolnostojący, zbudowany z cegły, dwupokoleniowy, o powierzchni użytkowej 218 m2, w stanie deweloperskim, z garażem w bryle budynku na 1 stanowisko parkingowe, dwukondygnacyjny (parter+ piętro), nie-podpiwniczony, pokryty dachem czterospadowym, usytuowany na działce prawie 2000 m2.
Lokalizacja: Marki na pograniczu z Białołęką przy ul. Czarneckiego/Hetmańska, 4 min samochodem do trasy S8 oraz centrum handlowego M1/IKEA/AUCHAN

Sprzedawany w stanie deweloperskim> do wykończenia

DOM:
- materiał: cegła
- funkcjonalny rozkład, nowoczesna architektura, charakteryzuje się przestronną strefą dzienną
- wysokiej jakości trzyszybowe bardzo duże okna, część okien przesuwna, kolor ciemny antracytowy
- bezczynszowy
- rok budowy: 2023
- budynek dostępny od "już"
- możliwość zakupu na kredyt

METRAŻ POWIERZCHNI:
PARTER - główna część domu z dostępem do górnego piętra
wiatrołap - 9,88 m2
gabinet - 9,1m2
spiżarnia - 2,43 m2
kuchnia - 5,6 m2
salon wysoki na 2 kondygnacje - 35,87 m2
łazienka - 4,46 m2
kotłownia - 6,15 m2
garaż - 22,8 m2

PARTER - mniejsza część stanowiąca mieszkanie na parterze (bez dostępu do górnego piętra)
salon z aneksem kuchennym 43,82 m2
sypialnia 10,46 m2
łazienka - cześciowo wykończona - 6,08
przedpokój - 10,15 m2

PIĘTRO
korytarz - 16,76 m2
łazienka - 12,41 m2
pralnia - 17,89 m2
sypialnia -17,74 m2
pokój-garderoba - 22,31 m2
łazienka - 14,2 m2
sypialnia - 24,34 m2
sypialnia - 19,28 m2

GARAŻ / PARKING:
- garaż w bryle budynku o pow. 22,8 m2 + możliwość parkowania kilku aut na terenie dużej działki

INSTALACJE:
- woda z sieci wodociągowej
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie - piec gazowy
- gaz z sieci miejskiej
- wentylacja - w budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewowo - wywiewowej
- instalacja domofonowa
- instalacja alarmowa
- instalacja pod kominek

OGRZEWANIE:
- ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny z czujnikami zewnętrznymi i wewnętrznymi + zasobnik 120L
- ogrzewanie podłogowe na parterze, w garażu oraz w łazienkach i garderobie na piętrze
- w sypialniach grzejniki

DZIAŁKA:
- powierzchnia całkowita działki 1924 m2
- kształt działki: trapez
- teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego

OKOLICA:
Lokalizacja: marki, ul. Czarneckiego - działka otoczona lasem i domami, prywatność i cisza z jednoczesną bliskością szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów, kawiarni i usług.
AUTOBUS - przystanek autobsowy przy ul. Sosnowej (500m) lub al. Piłsudskiego (700m)
SAMOCHÓD - 5 min samochodem do trasy S8 (trasy Toruńskiej)
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje. 1,5 km do Centrum handlowego M1. Bazar przy Paderewskiego 900m.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w promieniu kilometra dużo szkół, przedszkoli i żłobków
TERENY ZIELONE - Park miejski z placem zabaw dla dzieci w odległości 1,3 km

Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie?
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )