Na sprzedaż działka budowlana w świetnej lokalizacji, na granicy z Białołęką
CENA DO NEGOCJACJI

Do sprzedania działka pod zabudowę domów jednorodzinnych.

Rodzaj działki: budowlana.

Działka 600 m2.

Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową.

Media w drodze.

Działka z potencjałem - cisza i spokój, dużo terenów zielonych, nie daleko obwodnica, centrum handlowe Marki M1.

SZCZEGÓŁOWY PLAN TERENU

Art. 7
1. Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej oznaczone są na rysunku planu symbolem
MU.
2. Na terenach, o których mowa w pkt 1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej we wszystkich
formach; zabudowy wielorodzinnej do ośmiu mieszkań w jednym budynku; zabudowy
usługowej. Dopuszcza się łączenie tych funkcji.
2) Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 2,5 kondygnacji, a
zabudowy usługowej do 2,5 kondygnacji z zastrzeżeniem pkt 3.
3) Dopuszcza się przekroczenie określonej w pkt 2 nieprzekraczalnej wysokości zabudowy
przy realizacji obiektów o charakterze religijnym oraz administracji publicznej.
4) Parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być
zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony.
5) Dopuszcza się jedynie zorganizowany sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania
ścieków do układu ogólnomiejskiego. Do czasu objęcia obszaru systemami
ogólnomiejskimi dopuszcza się stosowanie systemów lokalnych.
6) Obowiązują, następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska
a) zakaz lokalizacji obiektów o uciążliwej funkcji produkcyjnej oraz zakaz lokalizacji
innych obiektów mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla
podstawowych funkcji terenu,
b) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie
może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu w tym samym wywoływać konieczności
ustanawiania strefy ochronnej,
c) obiekty usług produkcyjnych, baz, magazynów i składów traktowane będą jako
mogące pogorszyć stan środowiska,
d) podejmowanie działalności gospodarczej wiążącej się z wprowadzaniem do atmosfery
substancji zanieczyszczających powietrze jest możliwe wyłącznie po uzyskaniu decyzji
o dopuszczalnej emisji (na podstawie Rozporządzenie MOŚZNiL z dnia 16 lutego 1990
r. w sprawie ochrony powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniami).
7) Obowiązują ustalenia ust. 2 i 4 art. 6.
8) Powierzchnia biologicznie czynna nowozabudowywanych działek nie może być mniejsza
niż 60% ich powierzchni.
9) Nie dopuszcza się tworzenia i zabudowywania działek mniejszych niż 600 m².

W przypadku pytań, proszę kontakt telefoniczny.

CENA DO NEGOCJACJI!

Serdecznie zapraszam do prezentacji działki w dogodnym dla Państwa terminie.