Nowa niższa cena Zapraszamy

Działka Marki okolice ul Szpitalnej i Ząbkowskiej

wymiary działki : 23 na 25
wszystkie media przy granicy działki: woda, pąd, gaz, kanalizacja
do działki prowadzi prywatna droga wewnętrzna, cicha zamknięta uliczka która zapewnia kameralność

Plan Zagospodarowania dla działki
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) dopuszcza się przebudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy zachowaniu zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania ustalonych dla terenu, jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,
b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejsza niż:
- 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- 450 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
- 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej, z zastrzeżeniem lit. c,
c) dopuszcza się wydzielenie działki budowlanej o powierzchni mniejszej niż określona w lit. b dla powiększenia sąsiedniej działki budowlanej,
d) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu,
e) dopuszcza się przebudowę istniejących budynków lub ich części znajdujących się poza określonymi w planie nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, przy zachowaniu pozostałych ustaleń planu,
f) zakazuje się rozbudowy i nadbudowy budynków poza określonymi w planie nieprzekraczalnymi liniami zabudowy,
g) budynki gospodarcze, garażowe, garażowo-gospodarcze mogą być realizowane w formie wolnostojącej na zapleczu działki budowlanej lub dobudowane do istniejących budynków,
h) ukształtowanie połaci dachowych - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15 do 45 ,
i) maksymalna wysokość zabudowy nie większa niż 12 m za wyjątkiem:
- budynków gospodarczych, garażowych i garażowo-gospodarczych o wysokości nie większej niż 6 m,
- obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej o wysokości nie większej niż 15 m,
- obiektów i urządzeń infrastruktury telekomunikacyjnej o wysokości nie większej niż 25 m,
j) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej,
k) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej,
l) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8 dla działki budowlanej,
m) minimalna intensywność zabudowy - 0,1 dla działki budowlanej,
4) obsługa komunikacyjna zgodnie z rysunkiem planu,
5) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki nie mniejsza niż:
- 500 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- 450 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
- 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej,
b) minimalna szerokość frontu działki nie mniejsza niż:
- 15m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
- 7 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej,

Zapraszamy do kontaktu