Szukasz działki 20 minut od centrum Warszawy?

Dobrze trafiłeś!

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 746 m2 znajdującą się w Markach, zaledwie 2000 metrów od granicy z Warszawą.
Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Działka znajduje się przy spokojnej asfaltowej ulicy, na pograniczu Marek i Warszawy! Tylko 300 metrów dzieli posesję od przystanku autobusowego, z której możemy przemieszczać się na kartę miejską bezpośrednio do Śródmieścia Warszawy w ciągu zaledwie 25 minut. Dojazd do centrum handlowego M1 oraz dzielnicy Białołęka zajmuje około 5 minut. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa oraz przedszkola publiczne.

Woda, kanalizacja, gaz oraz internet światłowodowy znajdują się bezpośrednio przy granicy działki. Działka została już podłączona do prądu. Na posesji znajduje się na niej również studnia głębinowa.

Przybliżone wymiary działki to 19x40 metrów. Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową.

Na działce może powstać budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, szeregowej, budynek wielorodzinny do 6 lokali oraz usługi, których strefa uciążliwości nie może wykraczać poza granice działki. Powierzchnia biologicznie czynna, musi wynosić przynajmniej 30% powierzchni działki budowlanej. Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wysokość zabudowy wynosi do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze; Dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych i do czterech kondygnacji dla zabudowy wielorodzinnej;

Szczegółowe zapisy planu zagospodarowania dla tego terenu znajdują się w linku poniżej. Oznaczenie w planie miejscowym dla działki wynosi 162 MU.
Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój, chcących jednocześnie mieszkać w dobrze skomunikowanym miejscu. Odległość od centum Warszawy wynosi jedynie 13 kilometrów, a dojazd tam ułatwia bliskość trasy S8 oraz alei Piłsudskiego.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 300 metrów od nieruchomości, a nowoczesna szkoła podstawowa w odległości 1000 metrów od nieruchomości.

Zapraszam na prezentację tej nieruchomości!

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, daj mi znać chętnie pomogę Ci przejść ten proces.

Zapraszam do kontaktu.