Potencjał Inwestycyjny w Sercu Marek Gotowy Teren pod Zabudowę Szeregową

Z przyjemnością prezentujemy nieruchomość gruntową, która stanowi idealną odpowiedź na niesłabnący popyt na nowoczesną zabudowę jednorodzinną w aglomeracji warszawskiej.
Działka o regularnym kształcie, położona w świetnie skomunikowanej części Marek, to propozycja dla profesjonalnych inwestorów ceniących czas i klarowne parametry prawne.
Kluczowe Parametry Zabudowy (zgodnie z MPZP):Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji:
- Zabudowa szeregowa: Możliwość realizacji 3 budynków w układzie szeregowym, łącznie do 18 lokali mieszkalnych.

- Zabudowa bliźniacza: Wariant alternatywny dla inwestycji o mniejszej intensywności.

- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 50%.

- Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Pełne Infrastrukturalne Przygotowanie:Działka jest w pełni uzbrojona, co minimalizuje koszty przygotowania terenu:
- Media w drodze: prąd, gaz, woda miejska oraz kanalizacja.

- Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej.

- Ukształtowanie: Teren płaski, o regularnych granicach, ułatwiający optymalne rozplanowanie budynków.

Lokalizacja Gwarancja Popytu:
Marki to jedna z najchętniej wybieranych lokalizacji przez młode rodziny szukające alternatywy dla warszawskich mieszkań:
- Komunikacja: Błyskawiczny dostęp do trasy S8, co pozwala na dojazd do Warszawy w kilkanaście minut.

- Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz rozbudowana sieć handlowo-usługowa.

- Otoczenie: Nowoczesna zabudowa jednorodzinna, zapewniająca prestiż i spójność estetyczną osiedla.

Dlaczego warto zainwestować w ten grunt?- Bezpieczeństwo: Obowiązujący MPZP eliminuje ryzyko odmowy wydania decyzji o warunkach zabudowy.

- Szybkość: Media "pod ręką" to ogromna oszczędność czasu na etapie projektowania i uzgodnień.

- Rentowność: Marki utrzymują stabilny wzrost cen nieruchomości, co przy obecnym deficycie gruntów budowlanych gwarantuje płynność sprzedaży gotowych lokali.

Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel  
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
 

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )