Mam przyjemność zaprezentować na wynajem rezydencję pod dom seniora, klinikę estetyczną, hotel o łącznej powierzchni 1300 m2, na działce o powierzchni 600 m2 w Markach przy trasie S8.

Budynek służył od początku istnienia jako hotel, dom weselny oraz obiekt konferencyjny - znany w okolicy i cieszący się dużym zainteresowaniem. Budynek z aktualną dokumentacją, zezwoleniem na działanie kuchni, zezwoleniem od sanepidu itp. ( dokumentacja dostępna na prezentacji).
Świetna lokalizacja 20 minut samochodem do Centrum Warszawy.

Opis:
Budynek w zabudowie wolnostojącej o charakterze usługowo-opiekuńczym. Nieruchomość wybudowana w 2006 r.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Marki - 17 km od centrum Warszawy.
W skład budynku wchodzi 20 niezależnych pokoi (2 i 3 osobowych) z łazienkami.

Powierzchnia : budynek 13 00 m ², działka 6000 m ².

PARTER
540 m ² recepcja, lobby, bar, sala bankietowo - konferencyjna (pow. 274 m. na ok.
200 os.), zadaszony taras przy wyjściu do ogrodu (pow. 100 m.), toalety
damskie, męskie, kuchnia z zapleczem magazynowo - socjalnym (pow. 450
m.), szatnia, powierzchnia biurowa (2 pokoje)

PIĘTRO I
430 m ² sala konferencyjna (pow. 52), 10 pokoi hotelowych z łazienkami i TV, 3
pomieszczenia magazynowe, taras (pow. 100 m.)

PIETRO II
430 m ² 9 pokoi hotelowych z łazienkami i TV, mieszkanie o pow. 132 m. (pokój
dzienny 52m., 2 sypialnie po 16 m., kuchnia 15 m., łazienka 10 m., wc 2m.,
korytarz)

DZIAŁKA
60 00 m ² ogród od frontu oraz za budynkiem, zadaszona altana, miejsce na
ognisko, grilla, oczko wodne, plac zabaw, parking na 50 samochodów,
powierzchnie magazynowe.

Ilość danych pomieszczeń wygląda następująco:

pokoje - 20,
łazienki - 20 + 2 ogólnodostępne,
sala konferencyjna - 1,
sala bankietowa - 1 ponad 200 m2 (możliwość przerobienia na dodatkowe pokoje),
kuchnia - 1 ( z chłodnią, kilkoma pomieszczeniami do przygotowań dań, spiżarnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią),
pomieszczenia socjalne - 3,
jadalnia - 1.
Budynek posiada ogromną działkę ogrodzoną i oświetloną oraz taras. Dużo terenów zielonych do spacerowania, park oraz drzewa.
Istnieje możliwość dobudowania windy w budynku zgodnie z poradą specjalisty - koszt do podziału.

W budynku dodatkowo kilka socjalnych pomieszczeń, pralnie oraz w pełni wyposażona kuchnia.

Teren jest ogrodzony, utwardzony, zagospodarowany oraz oświetlony - do nieruchomości przynależy utwardzony parking naziemny.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość świetnie skomunikowana z Warszawą w cichej i spokojnej okolicy.
W odległości 400 m od trasy S8, w pobliżu centrum handlowe M1 - Targówek, Ikea i wiele innych sklepów.

Cena najmu 45.000 zł/mc.
Media w zależności od zużycia.
Podatek od nieruchomości - do uzgodnienia.

Przeznaczenie:
Budynek wykończony, gotowy do prowadzenia w nim działalności usługowo-opiekuńczych, domu seniora, domu weselnego, kliniki estetycznej, hotelu czy restauracji.

Dane techniczne:
Pow. działki: 6000 m2 - w cenie najmu.

Pow. zabudowy: 1300 m2.

Ilość kondygnacji: 3 kondygnacje.

Media w budynku:
- woda/prąd/kanalizacja - miejska
- ogrzewanie gazowe
- internet

Dodatkowo:
- monitoring
- alarm
- parking
- wentylacja mechaniczna

W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )