Oferuję do wynajęcia lokal usługowy w Markach pod Warszawą - pierwsze piętro w budynku dwukondygnacyjnym z oddzielnym wejściem.
W całym budynku znajdują się wyłącznie lokale usługowe, co stanowi dodatkowy atut dla osób szukających miejsca na działalność gospodarczą.
Lokal znajduje się w atrakcyjnej do prowadzenia działalności gospodarczej części Marek - Pustelnik.

Budynek:
Lokal jest widny, z dużą liczbą okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Powierzchnia wynosi 120 mkw, w skład której wchodzą:
przestronne pomieszczenie o powierzchni 35 mkw.otwartej przestrzeni (idealnej na recepcję lub strefę biurową) o powierzchni 14,5 mkw.dużego pomieszczenia o powierzchni 22 mkw.dodatkowego pokoju o powierzchni 17,5 mkw.
łazienki o powierzchni 8 mkw.
korytarza o powierzchni 14 mkw.Idealne miejsce na prowadzenie biura, kancelarii, studia jogi, szkoły językowej - przestronny lokal daje szerokie możliwości aranżacji wnętrz i podziału przestrzeni, a także możliwość podnajmu części lokalu.
Wyposażenie lokalu leży po stronie najemcy.
Dostępne jest również dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Poddasze o powierzchni około 75 mkw. można wynająć dodatkowo za 1500 zł- idealne jako magazyn lub archiwum.
Dostępny garaż i dwa miejsca parkingowe.
Możliwość dodatkowego bezproblemowego parkowania od strony ul. Jutrzenki.
Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia jednego dedykowanego miejsca w garażu - cena do ustalenia.

Lokalizacja:
Budynek położony jest na skrzyżowaniu al. Marszałka Józefa Piłsudskiego i ul. Jutrzenki, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego to główna ulica w Markach, gwarantuje wygodny dojazd.
W pobliżu (2 minuty piechotą) znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 15 minut dojedziemy do stacji metra Trocka.
Dojazd do centrum handlowego M1 i Centrum Atrium Targówek zajmuje około 5-7 minut
W sąsiedztwie znajduje się:
Centrum Handlowe "Prima",ośrodek zdrowia, kościół,szkoły, przedszkola i żłobki,apteka, restauracja oraz inne usługi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
English description:
I offer for rent service premises in Marki near Warsaw - the second floor in a two-storey building with a separate entrance.
There are only service premises in the entire building, which is an additional advantage for those looking for a place for business.
The premises are located in an attractive for business part of Marki - Pustelnik.

.

Building:
The premises are visible, with a large number of windows, which provides excellent interior lighting throughout the day.
The area is 111 sqm, which includes:
a spacious room of 35 sqm.an open space (ideal for a reception or office area) of 14.5 sq.m.a large room of 22 sq.m.an additional room with an area of 17.5 sq.m.
a bathroom with an area of 8 sq.m.
a corridor with an area of 14 sq.m.Ideal place to run an office, law firm, yoga studio, language school - spacious premises offers a wide range of interior design and space division, as well as the possibility of subletting part of the premises.
Furnishing of the premises is on the side of the tenant.
Additional storage space is also available. An attic of about 75 sqm can be rented additionally for 1500 PLN - ideal as a storage or archive.
Parking
Possible additional less parking on the side of Jutrzenki Street.
Additionally, there is a possibility of renting one dedicated garage space - price to be determined.

Location:
The building is located at the intersection of Marszałka Józefa Piłsudskiego Avenue and Jutrzen Street, which provides excellent visibility and easy access for customers.
Marszałka Józefa Piłsudskiego Avenue is the main street in Marki, guaranteeing convenient access.
Nearly (2 minutes on foot) there is a bus stop, from which it will take 15 minutes to reach the Trocka subway station.
Route to the M1 shopping center and Atrium Targówek Center takes about 5-7 minutes
In the neighborhood there are:
Prima shopping center,health center, church,schools, kindergartens and nurseries,pharmacy, restaurant and other services. I invite you to contact me and for a presentation!
.

Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 3
Standard Klimatyzacja : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Nie Okablowanie elektryczne : Nie
Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Nie Alarm : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Budynek Rodzaj budynku : Dom Rok budowy : 2007 Winda : Nie Liczba pięter : 2
Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Nie Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak
Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność