UMOWA PRZEDWSTĘPNA!

Na sprzedaż śliczne, dwustronne mieszkanie w Markach znajdujące się w sąsiedztwie Puszczy słupeckiej.
Mieszkanie składa się z dwóch poziomów, pierwszy jest gotowy do wprowadzenia, drugi do aranżacji własnej - jest możliwość uzyskania dwóch niezależnych mieszkań.

Atuty nieruchomości:
-Duże mieszkanie z potencjałem- możliwość uzyskania 6 pokoi, 2 kuchni i 2 łazienek.
-Mieszkanie na pierwszym poziomie jest wykończone z dbałością o każdy szczegół - nadaje się do wejścia bez dodatkowych nakładów finansowych.
-Instalacja fotowoltaiczna na dachu zmniejszająca koszty eksploatacji.

Dla kogo?
-Dla rodziny dwupokoleniowej, która chce mieszkać razem a jednocześnie zachować prywatność dzięki dwóm niezależnym wejściom.
-Dla kilkuosobowej rodziny, która potrzebuje mieszkania z dużą ilością pokoi.
-Da inwestora chcącego wynajmować dwa oddzielne mieszkania.

Rozkład
Na parterze znajdują się drzwi wejściowe a zaraz za nimi klatka schodowa z miejscem na szafę i sporą przestrzenią do przechowywania - powierzchnia 9,45m2.

Na pierwszym piętrze znajduje się ślicznie wykończone, gotowe do wejścia mieszkanie o powierzchni 76,30m2 (w tym klatka schodowa 5,22m2).
Mamy tu salon z aneksem kuchennym 19,47m2 i wyjściem na balkon- ekspozycja zachodnia.
Kuchnia została bardzo dobrze zaprojektowana, wyposażona w dużą ilość szafek i blatów roboczych.
Jest tu też miejsce na duży stół.
Dwa pokoje o powierzchni 13m2 i 12,85m2 o ekspozycji wschodniej idealnie sprawdzą się jako sypialnia główna i pokój dziecka.
Garderoba o powierzchni 5,26m2 stanowi idealne miejsce do przechowywania.
Łazienka wyposażona została w wygodną kabinę prysznicową, umywalkę, wc i piec dwufunkcyjny.

Idąc schodami w górę wchodzimy na poddasze o powierzchni użytkowej 59,41m2 ( w tym klatka schodowa 5,22m2).
Poddasze jest ocieplone, z 4 oknami dachowymi, gdzie można zobić drugie mieszkanie z oddzielnym wejściem lub 3 dodatkowe pokoje z drugą łazienką.
Nad poddaszem jest jeszcze strych, gdzie można trzymać sporo rzeczy.

Standard
Mieszkanie na piętrze jest bardzo ładnie wykończone, robione było dla siebie i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed wprowadzeniem. Na podłogach jest gres i panele, w kuchni, łazience oraz na parterze jest ogrzewanie podłogowe.
Poddasze można zaaranżować według własnego uznania w dowolnym czasie.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się tuż przy Puszczy Słupeckiej, którą widać z okien.
Okolica cały czas się rozwija i rozbudowuje.
W odległości 10 minut spacerkiem znajdują się trzy sklepy spożywcze i przystanek autobusowy Czarna Struga z liniami 140, N61.
W 8 minut autem dojedziemy do żłobka, przedszkola, szkoły Lidla, Biedronki czy Media Expert.
W 15 minut znajdziemy się na trasie S8.
Atutem jest dobry dojazd do Legionowa i nad Zegrze.
Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci.

Informacje dodatkowe
Mieszkanie posiada Księgę Wwieczysta- bez obciążeń - jest możliwość zakupu na kredyt.
Cena obejmuje mieszkanie wraz z zabudową stałą
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne - w cenie.
Mieszkanie jest bezczynszowe, średnie miesięczne koszty eksploatacyjne to ok 500zł.
Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zezwolenia.

Zapraszam serdecznie na prezentację.