Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w Markach z SAUNĄ - 134 m² użytkowej przestrzeni

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni użytkowej 134 m² (166 m² całkowitej), położonego w cichym i spokojnym miejscu przy ulicy Wilczej w Markach. Mieszkanie, zakupione od dewelopera w 2016 roku, zostało wykończone zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym, co zapewnia funkcjonalność oraz liczne rozwiązania do przechowywania. Wykończone materiałami najwyższej jakości, z dębową podłogą i dekoracyjną cegłą Vandersanden.

NOWOCZESNE TECHNOLOGIE

Piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferami,
Klimatyzacja na górnej kondygnacji,
Kominek w salonie - przytulność i alternatywne źródło ciepła,
System uzdatniania i strukturyzacji wody, zapewniający jej wysoką jakość.
Sauna, która sprawia, że nieruchomość wyjątkowa. Zapewnia wspaniałe miejsce do relaksu, bez wychodzenia z domu

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Pierwsza kondygnacja (parter):

Przestronny hall,
Dwie sypialnie,
Kuchnia z jadalnią,
Salon z kominkiem i wyjściem na taras,
Łazienka,
Schowek z instalacją uzdatniania wody.

Poddasze użytkowe (piętro):

Master Bedroom z prywatną łazienką i sauną,
Garderoba,
Otwarta przestrzeń (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, aranżacji gabinetu lub miejsca zabaw dla dzieci),
Schowek.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Ogród o powierzchni ok. 100 m² z tarasem,
Domek narzędziowy i miejsce na śmietniki,
Podjazd na dwa samochody.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Marek, w odległości 2,5 km od Warszawy.
Dojazd do stacji metra M2 Trocka - 20 minut, a do Stacji Kondratowicza - 10 minut samochodem,
W pobliżu pełna infrastruktura miejska: szkoła, basen, teatr, kino, boiska sportowe, bieżnia,
Blisko duże centra handlowe: IKEA, Leroy Merlin, Obi, M1 Marki, Atrium Targówek, Castorama.
Przebudowa ulicy Wilczej - wkrótce nowa nawierzchnia, ścieżka rowerowa i nowoczesna infrastruktura.

DODATKOWE INFORMACJE

Bezczynszowe - niski koszt utrzymania!
Właściciel opłaca jedynie gaz, prąd, śmieci, internet światłowodowy i TV,
Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - dodatkowe oszczędności,
Nowoczesna instalacja elektryczna z inteligentnym oświetleniem,
Komfort i prywatność porównywalna z domem jednorodzinnym.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

Prezentowana nieruchomość w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Agnieszka Kawka - NIERUCHOMOŚCI
tel.  

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.71 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 90.91 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.24 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 7 %.