OFERTA PROSTO SPOD IGŁY

NIERUCHOMOŚĆ:

MIESZKANIE po generalnym remoncie dla nowych lokatorów, to oferta głównie celująca w rodzinę, jednak jeśli ktoś szuka sporego lokum jako singiel, również poczuje się tu świetnie od pierwszej wizyty.
Położona na 4 i 5 kondygnacji, na 59 m2 ( w KW 66,2 m2 powierzchni użytkowej) bez skosów, to przestronna nieruchomość w skład której wchodzą:
Kondygnacja 4
- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka
- niewielki korytarz z komodą

Na tym poziomie podłogi zostały wyłożone panelami winylowymi, głównie, by zabezpieczyć część kuchenną. Zastosowano panele z wyższej półki, dąb Horslay AC 5 ( odporny na wodę przez 24 h).
Solidna kuchnia wykonana została przez stolarza, z dodatkowymi światłami LED pod górnymi szafkami.
Pomiędzy kuchnią a salonem jest spora wyspa z dodatkowym miejscem na akcesoria kuchenne, a w blacie ukryte są 3 gniazda z doprowadzonym prądem. Wyspa została tak zaprojektowana, by nawet cztery osoby mogły wspólnie zjeść przy niej posiłek.
Obecnie kuchnia została wyposażona w zmywarkę 45 cm marki Candy, pralkę MPM, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny, okap oraz lodówko zamrażarkę
W salonie natomiast nad oknem został zamontowany ekran do rzutnika, w ten sposób można zaoszczędzić jeszcze więcej przestrzeni i wydatek na telewizor.
Zamiast TV na ścianie jest duże lustro, po obu stronach którego są kinkiety ścienne.

Jeśli chodzi o okna, to oba są plastikowe. świetnie pełnią rolę "wyciszaczy" hałasu z zewnątrz, chociaż na tym poziomie hałas nawet przy otwartych oknach, które wychodzą na ul. Piłsudskiego jest słabo słyszalny.
Łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką z szafką mimo niewielkiej kubatury, zdaje się być wystarczająco przestronna. Tu tradycyjnie podłoga wyłożona została terakota, a ściany pomalowane farbą lateksową.
Nad lustrem oprócz górnego światła jest dodatkowe dwupunktowe oświetlenie.

Kondygnacja 5
- dwie sypialnie; jedna z łóżkiem king size ( 180x220 cm), druga double bed ( 160x 220 cm)
- pokój do nauki/ pracy, który również można przekształcić na sypialnię, gdyż oprócz biurka z krzesłem jest tam jest łóżko z opcją wysunięcia drugiej części do spania.
- korytarz
W każdym pokoju są szafy oraz komody z szufladami.

Każdy z pokoi ma okno dachowe z drewnianymi ramami. Dwa z nich zostały przygotowane jako pokoje sypialniane, trzeci może pełnić rolę pokoju do nauki/ pracy/ relaksu/ ćwiczeń etc. Właśnie w tym pokoju zamontowane zostały światła z mini wiatrakami.
Podłogi na tej kondygnacji zostały wyłożone panelami dąb Solano AC 4.

Ważnym elementem są też drewniane, pomalowane na biało grafitowo schody łączące dół i górę.

Do mieszkania przynależy piwnica. Zaletą piwnicy jest to, że znajduje się na poziomie zerowym, czyli pierwszej kondygnacji.

Aktualny czynsz administracyjny wynosi 926 zł, zawiera on zarówno opłaty za CO, ciepłą i zimną wodę, podatek od nieruchomości, opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy.
Osiedle jest kameralne, ogrodzone, posiada niewielki, otoczony zielenią plac zabaw, ogrodzone boisko dla starszych dzieci, wiele nieprzypisanych do lokali miejsc parkingowych.
Praktycznie każdy ze spotkanych lokatorów bardzo sobie chwali to miejsce, jako miejsce do życia.

WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie zostało umeblowane.

LOKALIZACJA:

Ponieważ Marki, to niemal przedłużenie Warszawy, jadąc prosto Al. Piłsudskiego, Radzymińską, następnie przez most Śląsko Dąbrowski, można dojechać do samego serca stolicy czyli Starówki. Tak więc autem do Zamku Królewskiego można dojechać w 23 minuty, natomiast komunikacją miejską dojazd zajmuje ok 45 min. Tuż przed oknami znajduje się przystanek autobusowy z liniami: 140, 240, 340, 738 oraz N61, W 20 minut można dotrzeć do stacji Metro Trocka.

Po drugiej stronie ul. Małachowskiego znajdują się dwa discounty Lidl i Biedronka, W pobliżu jest również mnóstwo usług. Do IKEA i wielu innych innych sieciówek dosłowny rzut beretem.

DODATKOWO:
- cena najmu 3200 zł/mc
- cena czynszu administracyjnego 926 zł/mc; dodatkowo płatny
- rachunki za prąd ok.100 zł/mc; dodatkowo płatne
- kaucja 4500 zł, jednorazowo gotówką
- najem zwykły, ale właściciele w wybranej sytuacji mogą zażądać najmu okazjonalnego
- nie wykluczamy najmu z pupilem, ale to wymaga zapoznania się ze szczegółami

Zapraszam do najmu, zwłaszcza, że nie tylko mieszkanie jest świetne, właściciele to również ŚWIETNI Wynajmujący.