Przedmiotem sprzedaży jest skrajne mieszkanie w segmencie z 2016 roku o powierzchni całkowitej ok. 149 mkw. Według KW powierzchnia wynosi 74,82 mkw, natomiast drugi poziom to poddasze, które nie wlicza się w metraż w księdze wieczystej. Nieruchomość jest położona w spokojnej i części Marek. Posiada dwa funkcjonalne poziomy oraz ogród o powierzchni ok. 60 mkw, idealne na relaks i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.
Rozkład pomieszczeń:
Poziom 1:
wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze,łazienka z toaletą i prysznicem,przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,balkonsypialnia.Na tym poziomie został usunięty jeden pokój, aby powiększyć salon. Można wrócić do poprzedniego układu i zyskać dodatkową sypialnię lub gabinet.
Poziom 2/poddasze:
sypialnia,sypialnia,duża garderoba dla obu sypialni,łazienka z wanną, prysznicem i dwoma umywalkamiPrzed wejściem można zaparkować 3 samochody na zamkniętym terenie. Dojazd na osiedle drogą asfaltową. Dom jest wyposażony w rekuperator co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz na zdecydowaną poprawę jakości powietrza.
Media:
ogrzewanie za pomocą pieca gazowego,woda miejska,kanalizacja miejska.Dom idealny dla rodziny z dziećmi przestrzeń została zaprojektowana tak, by zapewnić komfort wspólnego życia, a jednocześnie umożliwić prywatność każdemu z domowników. Ogródek i bliskość lasu sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia w harmonii i wygodzie.

Forma własności - pełna własność z księgą wieczystą - przy zakupie można posiłkować się kredytem.
LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w cichej i spokojnej części Marek.
Najbliższy autobus mamy pod samym osiedlem (linia L44). Do linii warszawskich mamy około 2km (linie 140, 240, 340, 738 i N61).
Niezwykle blisko do podstawowych sklepów jak i dużych centr handlowych (Biedronka, Lidl, Atrium Targówek, Castorama, Media Markt, M1, Ikea, Domoteka, Agata, Jula, Leroy Merlin).

Bliski dostęp do lasu, Zalewu Zegrzyńskiego, Puszczy Słupeckiej zapewni mieszkańcom relaks w dni wolne od pracy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

English description:
The subject of the sale is an end apartment in a 2016 segment with a total area of approx. 149 sq m. According to the land and mortgage register, the area is 74.82 sq m, while the second level is an attic, which is not included in the land and mortgage register. The property is located in a quiet part of Marek. It has two functional levels and a garden with an area of approx. 60 sq m, ideal for relaxation and meetings with family or friends. Room layout: Level 1: vestibule, utility room, bathroom with toilet and shower, spacious living room with dining area and kitchenette.utility room,bathroom with toilet and shower,spacious living room with dining area and kitchenette,balconybedroom.One room has been removed on this level to enlarge the living room. It is possible to return to the previous layout and gain an additional bedroom or study.
Level 2/attic:
bedroom,bedroom,large wardrobe for both bedrooms,bathroom with bathtub, shower, and two sinksThree cars can be parked in front of the entrance in an enclosed area. Access to the estate via an asphalt road. The house is equipped with a heat recovery unit, which translates into lower heating costs and a significant improvement in air quality.
Utilities:
gas furnace heating,municipal water,municipal sewage system.The house is ideal for families with children - the space has been designed to ensure comfortable living together, while allowing privacy for each member of the household. The garden and proximity to the forest make it a perfect place to live in harmony and comfort.

Form of ownership - full ownership with a land and mortgage register - a loan can be used for the purchase.
The nearest bus stop is right next to the housing estate (line L44). Warsaw bus lines are about 2 km away (lines 140, 240, 340, 738, and N61).
It is very close to basic shops and large shopping centers (Biedronka, Lidl, Atrium Targówek, Castorama, Media Markt, M1, Ikea, Domoteka, Agata, Jula, Leroy Merlin).

Close access to the forest, Zegrze Reservoir, and Słupecka Forest will provide residents with relaxation on their days off.

I cordially invite you to contact me to arrange a presentation.

Podstawowe Cena za mkw. : 8 346,69 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Czynsz administracyjny : 200 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Wielopoziomowe Salon : 30 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 2 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Tak
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking naziemny : 3
Budynek Rok budowy : 2016 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność