Przedstawiam Państwu przestronny apartament o powierzchni całkowitej 195 m2 zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy z bezpośrednim dojazdem do Centrum Warszawy.

Mieszkanie zostało wykończone pod klucz przez profesjonalistów i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Do mieszkania przynależy kompletnie wyposażone wnętrze, które oferujemy w cenie sprzedaży.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku z cegły czerwonej porotherm, pokrycie dachu wykonano z blachy, natomiast izolację termiczną zapewnia warstwa styropianu o grubości 15 cm. Na drzwiach wejściowych zamontowane są antywłamaniowe zamki, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa naszych mieszkańców.

Apartament składa się z dwóch pięter. Na pierwszym znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienką oraz pokój gościnny, a na drugim piętrze zlokalizowane są trzy sypialnie, łazienka oraz strych o powierzchni 35 m2. Wszystkie pomieszczenia w apartamencie są przestronne, a wysokość sufitów wynosi 2,7 m.

Ogrzewanie mieszkania jest zasilane gazem z pieca dwufazowego, co pozwala na znaczne oszczędności w rachunkach za ogrzewanie. W kuchni zainstalowano okap/pochłaniacz nad płytą indukcyjną, co zwiększa komfort użytkowania przestrzeni kuchennej.

Woda oraz gaz dostarczane są z sieci miejskiej, natomiast kanalizacja również jest miejska. W mieszkaniu zostało rozprowadzone okablowanie TV/internet, a także zainstalowana została linia światłowodowa, która pozostaje do podłączenia przez operatora.

Opłaty wynoszą około 190 zł rocznie za grunt, średnio 500 zł miesięcznie za gaz, około 100 zł miesięcznie za prąd oraz 100 zł miesięcznie za wodę.

W apartamencie zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, takie jak parkiet z deski barlineckiej układany w jodełkę na podłodze drugiego piętra, terakota 120x60 wzór marmur w łazience dolnej oraz wykładzina wysokiej klasy z grubym, przyjemnym w dotyku fakturą na schodach wejściowych na piętrze, podłodze na drugim piętrze oraz drzwiach na wymiar.

Wszystkie elementy stolarki oraz stolarki na ścianie zostały wykonane na indywidualne zamówienie, a AGD wysokiej klasy produkty marki HAIER (zmywarka, płyta indukcyjna, zmywarka 60 cm, lodówka w zabudowie) zapewnią nowym mieszkańcom wiele funkcjonalności oraz wygody.

Apartament jest położony na zamkniętym osiedlu, z bramą na pilota oraz miejscami parkingowymi. Dojazd do osiedla odbywa się drogą z kostki brukowej od strony ulicy Długiej. Na placu przy bramie (około 500 m2) znajduje się wolna przestrzeń do wykorzystania przez sąsiadów - miejsce rekreacji, miejsce spotkań, plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja apartamentu pozwala na łatwy dojazd do Warszawy lub na Mazury, a dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym z Zalewem Zegrzyńskim, rekreacja i uprawianie sportów stanowią idealne uzupełnienie każdego dnia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Agent Nieruchomości