Możliwość podziału na dwa oddzielne mieszkania!

Lokale oddane do użytkowania

Zakup od dewelopera - bez 2% PCC oraz prowizji.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ustawne 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 130m2 (piętro + poddasze) z ogródkiem i 2 miejscami parkingowymi w bliskich Markach.

Rozkład pomieszczeń piętro:

Salon z aneksem kuchennym - 36,29m2

Pokój -11,94m2

Łazienka - 5,21m2

Komunikacja - 10m2

Rozkład pomieszczeń poddasze:

Przestrzeń do zagospodarowania - podział na 2 lub 3 pokoje - 53,92m2 (użytkowa)

Łazienka - 5,18m2

Atuty nieruchomości

Bezczynszowe mieszkanie niższe koszty utrzymania.

Może funkcjonować jako 2 niezależne mieszkania.
Bardzo ładny, duży, rozkładowy salon z aneksem kuchennym.

Rok budowy: 2025 nowoczesne osiedle w doskonałym stanie technicznym.

Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Buderus z ogrzewaniem podłogowym w korytarzu, łazience i salonie.

Mieszkania wyposażone są w drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, grzejniki i piec.

Zamontowane parapety wewnętrzne - kamień, gniazdka oraz kontakty.

Mieszkanie wyposażone jest w instalację gazową, wodną, kanalizacyjną, domofonową i alarmową.

Teren zagospodarowany ogrodzony i wybrukowany.

Lokalizacja wszystko w zasięgu ręki

Mieszkanie znajduje się w dogodnej części Marek, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury.

Komunikacja

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do Warszawy oraz lokalnych atrakcji. Bliskość trasy S8 gwarantuje doskonałe połączenie samochodowe z centrum Warszawy ok.20minut i innymi częściami miasta.

Autobusy ZTM Warszawa:

Linia 738: kursuje do stacji metra Trocka, umożliwiając szybkie połączenie z siecią warszawskiego metra.

Linia 140 i 340: obsługują trasy prowadzące przez główne części Marek oraz do Warszawy.

Linia 738 oraz lokalne linie L: zapewniają dodatkowe możliwości przemieszczania się w kierunku sąsiednich dzielnic i miejscowości.

Linie lokalne L2: np. L40,L44, L45, L46 dedykowane transportowi w granicach Marek i okolic, są idealne do podróży wewnątrz gminy, dojeżdżają do CH Marki.

Otoczenie i infrastruktura

Osiedle jest dobrze rozwinięte pod względem infrastruktury:

Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (np. Żabka, Netto, Biedronka), punkty usługowe oraz restauracje. Do Centrum Handlowego M1 Marki można dojechać w zaledwie 10 minut (4,2 km), co czyni zakupy wygodnymi i dostępnymi.

Edukacja: W pobliżu są przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe (najbliższa SP nr 2), co sprawia, że miejsce to jest idealne dla rodzin z dziećmi.

Tereny zielone: Poza bliskością Jeziora Czarnego, w Markach znajduje się wiele parków i ścieżek spacerowych, które sprzyjają aktywnemu trybowi życia.

Sport i rekreacja: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe (MCR) oraz ścieżki rowerowe, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących aktywność fizyczną.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie.

Na pierwszym miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z ekspertami ds. kredytów, którzy porównają dla Państwa oferty wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. Oferujemy pomoc doradcy kredytowego.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.