Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie!

OFERTA DEWELOPERSKA

BEZ 2% PCC

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

TWOJE NOWE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ CZĘŚĆI MAREK

3 POKOJE 63,52 m2 2 BALKONY APARTAMENTY

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę i spokojne otoczenie, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do Warszawy?

Poznaj Apartamenty Sowia kameralną inwestycję w Markach, obejmującą zaledwie 14 mieszkań.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,52 m2 , położone na drugim piętrze budynku przy ul. Sowiej w Markach.

Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej, a dwa balkony o łącznej powierzchni 21,92 m2 stanowią wyjątkowe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej.

Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza według własnego gustu i potrzeb.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,29 m2

Serce mieszkania, w którym codzienne życie może toczyć się w komfortowych warunkach. Przestronny pokój dzienny pozwala na wydzielenie kilku funkcjonalnych stref:

- wypoczynkowej z dużą sofą i telewizorem,

- jadalnianej z rodzinnym stołem,

- kuchennej z miejscem na zabudowę i niezbędne sprzęty AGD.

Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon sprawiają, że przestrzeń dzienna zyskuje dodatkową lekkość i otwartość. To idealne miejsce zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi.

Sypialnia 10,43 m2

Ustawny pokój, który doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna. Można tu zaplanować wygodne dwuosobowe łóżko, szafę na ubrania oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.

Druga sypialnia 10,23 m2

Pomieszczenie dające wiele możliwości aranżacyjnych. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy zdalnej lub komfortowej sypialni gościnnej. Jego układ pozwala na praktyczne rozmieszczenie mebli i dopasowanie wnętrza do

indywidualnych potrzeb.

Przedpokój 11,02 m2

Duży przedpokój to niewątpliwy atut tego mieszkania. Jego powierzchnia pozwala na zaplanowanie pojemnej zabudowy szafowej, w której znajdzie się miejsce na odzież wierzchnią, obuwie, sprzęty domowe i inne niezbędne rzeczy.

Dzięki temu łatwiej zachować porządek w pozostałych pomieszczeniach, bez konieczności ustawiania dodatkowych szaf w każdym pokoju.

Łazienka 4,55 m2

Funkcjonalna przestrzeń, w której można zaplanować wannę, umywalkę z szafką, WC oraz miejsce na pralkę. Odpowiednio dobrana zabudowa pozwoli stworzyć wygodne i estetyczne wnętrze.

Dwa balkony aż 21,92 m2 dodatkowej przestrzeni

To jeden z największych atutów tej nieruchomości

Balkon o powierzchni - 16,24 m2

Wyjątkowo duża przestrzeń, którą można zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynkową. Wyobraź sobie wygodny zestaw mebli ogrodowych, zielone rośliny, poranną kawę lub letnie wieczory spędzane na świeżym powietrzu.

Powierzchnia balkonu daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż standardowe balkony spotykane w mieszkaniach.

Drugi balkon 5,68 m2

Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna, idealna na niewielki stolik z krzesłami, rośliny doniczkowe lub przytulny kącik do odpoczynku.

Dwa niezależne balkony pozwalają stworzyć dwie różne strefy relaksu i jeszcze lepiej wykorzystać potencjał mieszkania.

KAMERALNA INWESTYCJA I NOWOCZESNY STANDARD

Apartamenty Sowia to propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność na niewielkim osiedlu mieszkaniowym.

Najważniejsze atuty inwestycji:

- Kameralny budynek tylko 14 mieszkań.

- Zamknięty teren osiedla.

- Furtka wejściowa zabezpieczona kodem.

- Brama wjazdowa sterowana pilotem.

- Przestronne balkony z balustradami ze stali nierdzewnej i wykończeniem z płytek granitowych.

- Duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła.

- Budynek wyposażony jest w platformę schodową dla osób z niepełnosprawnościami.

- Garaż podziemny.

- Miejsce przeznaczone do przechowywania rowerów.

- Ogrzewanie gazowe - dwugunkcyjny piec gazowy.

MIEJSCA POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM

Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w garażu podziemnym:

1 miejsce 30 000 zł

2 miejsca łącznie 50 000 zł

Miejsca postojowe są dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA SPOKÓJ, ZIELEŃ I CODZIENNA WYGODA

Inwestycja położona jest w spokojnej części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dostępem do terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

W pobliżu znajdziesz między innymi:

- Sklep osiedlowy ok. 350 m.

- Szkołę Podstawową nr 2 i Przedszkole Miejskie nr 2 w promieniu ok. 2 km.

- Rezerwat przyrody Horowe Bagno ok. 800 m.

- Tereny leśne wokół Jeziora Czarnego.

- Park Miejski w Markach ok. 1,3 km.

- Centrum Handlowe M1 ok. 4 km.

- Miłośnicy spacerów i jazdy na rowerze docenią pobliskie tereny rekreacyjne, leśne ścieżki oraz trasę rowerową wzdłuż rzeki Długiej, łączącą Marki z Zielonką.

KOMUNIKACJA I DOJAZD DO WARSZAWY

Lokalizacja zapewnia możliwość korzystania z komunikacji autobusowej - najbliższy przystanek linii L46 - 400m oraz dogodny dojazd samochodem do Warszawy.

W okolicy kursują autobusy linii 738 i 240 umożliwiające dojazd do warszawskiego metra, w tym do stacji Trocka i Kondratowicza.

Dodatkowym udogodnieniem dla kierowców jest dostęp do obwodnicy Marek, stanowiącej część trasy ekspresowej S8.

To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnego miejskiego zgiełku, nie rezygnując z możliwości dojazdu do stolicy.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TO MIESZKANIE?

Kameralność, funkcjonalność i bliskość natury to trzy największe atuty tej nieruchomości.

Nowe mieszkanie, przestronny balkon, garaż podziemny oraz spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla singla, pary lub osób szukających nieruchomości inwestycyjnej.

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, odpowiem na pytania i pomogę w wyborze odpowiedniego mieszkania.

Oferujemu pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu.

Zakup mieszkania bez pełnego wkładu własnego? Wszystkie lokale w Apartamentach Sowia mieszczą się w aktualnych limitach cenowych Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego.

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel.   , tel.   ,

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.