Ostatnie segmenty - oddanie już pod koniec lata

Segmenty Baczyńskiego - Etap I 
PLANOWANY TERMIN ODDANIA: I etap: wrzesień 2021r.
BEZCZYNSZOWE
RYNEK PIERWOTNY - zakup od dewelopera bez podatku PCC 2 %
GARAŻ + 1 miejsce postojowe
DUZE OGRÓDKI od 133 m2 do 69 m2

125 m2 pow. użytkowej + 61 m2 poddasza nieużytkowego + 9 m2 klatka schodowa > łączna powierzchnia 195 m2 pow. całkowitej

Inwestycja Segmenty Baczyńskiego (etap I) w Markach składa się z 4 kameralnych, 3-kondygnacyjnych segmentów o powierzchni użytkowej 125 m2 + poddasza nieużytkowego 61 m2. Każdy z segmentów posiada duży ogródek, garaż w bryle budynku oraz 1 miejsce postojowe naziemne na podjeździe do garażu. Lokalizacja przeznaczona dla osób ceniących otoczenie zieleni z jednoczesną możliwością szybkiego przemieszczenia się do miasta - 1,3 km do przystanku autobusowego, 23 min samochodem do stacji metra Targówek Mieszkaniowy (szczegóły lokalizacji - zobacz niżej)

PODANA W OGŁOSZENIU CENA DOTYCZY SEGMENTÓW ŚRODKOWYCH

Segmenty składają się z:
PARTERU: pow. mieszkaniowa/użytkowa 46 m2
- pokój z aneksem kuchennym 29 m2
- WC 1,5 m2
- przedpokój 12,6 m2
- wiatrołap 3 m2
PIĘTRA o pow. użytkowej 60,4 m2
- 3 sypialnie o pow. 17,7 m2 + 17,7 m2 + 11,6 m2
- przedpokój 9,8 m2
- łazienka 3,6 m2
KLATKI SCHODOWEJ - dodatkowa powierzchnia 8,5 m2
Balkonu ok 5 m2 (segmenty środkowe) lub 7 m2 (segmenty skrajne)
GARAŻU 18 m2
PODDASZA NIEUŻYTKOWEGO o pow. 61 m2 pow. całkowitej (po podłodze) - wg. norm budowlanych ok 50 m2 można przekształcić w pow. użytkową, na poddaszu są wszystkie instalacje z możliwością podłączenia grzejników, utworzenia łazienki i kuchni
MIEJSCA PARKINGOWEGO NAZIEMNEGO na podjeździe do garażu
OGRÓDKA z tyłu 27 m2, działki ogólem 69 m2 (segmenty środkowe) lub ogródka 123-133 m2 (segmenty skrajne)

SZCZEGÓŁY:
- wysokość parteru i piętra 270 cm
- wysokość poddasza 97-360 cm
- elewacja budynku biała z szarymi wstawkami, blachodachówka grafitowa
- okna PCV, 3-szybowe, 6-komorowe, kolor biały wewnątrz, grafitowy na zewnątrz
- drzwi antywłamaniowe
- teren ogrodzony, uporządkowany do dnia wydania lokali
- ogródki przynależne do lokali wydzielone, oddzielone ogrodzeniem
- podjazdy i chodniki z kostki brukowej
- brama wjazdowa automatyczna, przesuwna z napędem, otwierana pilotem
- brama garażowa automatyczna, otwierana pilotem

INSTALACJE:
- wszystkie media miejskie (gaz, woda, kanalizacja, prąd)
- instalacja alarmowa i domofonowa (okablowanie)
- instalacja TV
- kominek

OGRZEWANIE:
- ogrzewanie gazowe
- w cenie piec kondensacyjny + zasobnik (umiejscowiony w toalecie na parterze)
- grzejniki CO na parterze i na piętrze
Do instalacji we własnym zakresie:
- grzejnik drabinkowy w łazience
- grzejniki na poddaszu
- ogrzewanie podłogowe możliwość montażu przez dewelopera za dodatkową opłatą

LOKALIZACJA:
Marki pod Warszawą, ul. Baczyńskiego
> Bardzo dobra komunikacja samochodowa ul. Piłsudskiego - w 11 min dojedziemy samochodem do CH M1, w 23 min do stacji metra Targówek Mieszkaniowy
> Przystanek autobusowy przy ul. Piłsudskiego 1,3 km
> Szkoła Podstawowa najbliższa przy ul. Pomnikowej 2,1 km
> Przedszkola: 17 przedszkoli w Markach, w tym 4 przedszkola miejskie, najbliższe przedszkola publiczne przy ul. Dużej (2km) i przy ul. Piłsudskiego (2,4 km)
> 5 żłobków w Markach, najbliższy ul. Jutrzenki (1,4 km)
> SKLEPY: Żabka 300 m (3 min spacerem), piekarnia Bajgle 1,7 km, Lidl 2,7 km, Biedronki dwie w odległości 1,4 km i 2,8 km, CH Prima 1,4 km, CH M1 (Auchan) 6,7 km
> Bliskość terenów zielonych (rzeka Czarna, Puszcza Słupecka, Rezerwat Przyrody Łęgi czarnej Strugi w odl. ok 2,5 km)

Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiem o szczegółach.

W ofercie posiadamy mieszkania i segmenty od wielu deweloperów - skontaktuj się ze mną a opowiem o wszystkich dostępnych inwestycjach

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB