KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji ( także bez 2% PCC ), - BUDOWA ZAKOŃCZONA

LOKAL 2 ( środkowy ), ogródek ok. 90 m

GOTOWE 4 lokale w zabudowie bliźniaczej w Markach.

Dwa skrajne 159m2 z ogródkami około 160m2

Dwa 154m2 środkowe z ogródkami ok 90m2

- 6 pokoi

- 5 łazienek ( 5 pomieszczeń przystosowanych do urządzenia łazienek z możliwością wykorzystania na inne cele np. garderoba, spiżarka )

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze w łazienkach

- w pobliżu lasu, siłowni plenerowej oraz szkoły i przedszkola.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek:

1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami:

- elementy monolityczne słupy żelbetowe

- bloczki porotherm lub gazobetonowe

Uwaga:

- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE!

- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne

2. stropy:

- żelbetowe monolityczne

3. elewacja:

- w technologii lekkiej-mokrej systemowej z użyciem styropianu i tynku cienkowarstwowego silikonowego, mozaikowego

4. dach:

- konstrukcja drewniana pokryta blachodachówką modułową

5. zadaszenie wejścia:

- pokryte płytą litą z poliwęglanu

Lokal mieszkalny:

1. ściany wewnętrzne konstrukcyjne i działowe

- elementy monolityczne żelbetowe

- bloczki gazobetonowe

- tynki gipsowe

- łazienka i toaleta w stanie dewelopeerskim bez sprzętu białego, stelaż WC

Uwaga:

- wyburzanie, przesuwanie czy powiększanie jakichkolwiek otworów w ścianach nośnych jest NIEMOŻLIWE!

- brak możliwości wkucia rur w ściany konstrukcyjne

2. wykończenia sufitów:

- strop monolityczny, tynk gipsowy

3. podłoża pod posadzki:

- z zaprawy cementowej, zatarte na ostro, zbrojone siatką systemową lub zbrojeniem rozporoszonym z izolacją podposadzkową ze styropianu.

4. stolarka okienna:

- profil PCV o współczynniku przenikania ciepła nie mniejszy niż 0,9 W/m2K, pakiet trzyszybowy

5. parapety wewnętrze:

- brak

6. stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe:

- drzwi z ościeżnicą metalową, progiem ze stali nierdzewnej o współczynniku 1.3 W/m2K

7. balustrady:

- profil metalowy, ocynkowany, malowany proszkowo

8. wentylacja:

- grawitacja wywiewna

9. instalacja ogrzewania:

- ogrzewanie centralne gazowe - bez pieca CO

- parter - ogrzewanie podłogowe z rur PEX, grejniki płytowe na piętrze

- brak grzejników w łazienkach

10. instalacja wodno-kanalizacyjna:

- kanalizacja - rury z tworzyw sztucznych zakończone

- w kuchni: podejściem do dobiorników ( zlewozmywak lub zmywarka )

- w łazience i toalecie: podejście do odbiorników

- woda zimna i ciepła:

- w kuchni: podejście do odbiorników ( zlewozmywak lub zmywarka ) zakończone gwintem i zaślepką z tworzywa sztucznego ( korek

tymczasowy )

- w łazience i toalecie: podejścia do odbiorników z zaślepką

- podejścia instalacji wodno-kanalizacyjnej nie zakuwane w ściany

11. instalacja elektryczna:

- gniazda 230 V zabezpieczone wyłącznikami róznicowo-prądowymi

- instalacja oświetleniowa

- w kuchni dodatkowo puszka do kucheni 400V

- tablice lokalowe elektryczne podtynkowe

- na tarasach jedno gniazdo

12. instalacja internetowa:

- 1 gniazdko na parterze lokalu

13. instalacja telewizyjna:

- 1 gniazdko TV na parterze lokalu

14. strych

- doprowadzona instalacja wodna zakończona zaślepką, instalacja sanitarna i CO

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni tygodniu.

Doradca ds. Nieruchomości

tel. kom.:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości