Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w bliskich Markach, nieopodal ul. Ząbkowskiej
Mieszkanie trzy pokojowe, położone na parterze na zamkniętym osiedlu z 2020 roku o łącznej powierzchni użytkowej 57,41 m2 z własnym ogródkiem oraz miejscem postojowym.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Mieszkanie o powierzchni 57,41m2 składa się z:

Salon (pokój dzienny) z wyjściem na ogródek - 18,22 m²
W pełni wyposażony, widny aneks kuchenny z własnym oknem - 7,61 m²
Sypialnia 1 - 7,34 m²
Sypialnia 2 - 11,24 m²
Łazienka - 6,04 m²
Komunikacja (korytarz) - 4,04 m²
Wiatrołap z miejscem na szafę w zabudowie - 2,91 m²
Miejsce parkingowe przed budynkiem

DODATKOWO - bonus od dewelopera, poza metrażem 57,41 m2: przestronna komórka pod schodami sąsiedniego, wyższego mieszkania. Spokojnie mieści się w niej pralka i suszarka, a zostaje jeszcze mnóstwo miejsca na akcesoria do sprzątania, elementy ogrodowe, walizki i inne rzeczy.
EKSPOZYCJA: północ (salon, ogród, dwa pokoje) - południe (kuchnia)
STAN MIESZKANIA: mieszkanie w pełni wykończone i bardzo zadbane. Kuchnia na wymiar, ściany i podłogi w idealnym stanie - bez śladów użytkowania. Nie wymaga żadnych poważnych prac, można się wprowadzić i mieszkać od pierwszego dnia. W cenie pozostaje pełne wyposażenie: meble, kuchnia i cały sprzęt AGD. Właściciele chcieliby zabrać jedynie kilka drobnych elementów (odkurzacz, kącik biurowy ze stołem i komputerem, Thermomix i podobne drobiazgi) - reszta, w tym telewizor, pralka i sprzęt kuchenny AGD, zostaje w mieszkaniu.
Ogródek bardzo zadbany, obsadzony tujami, dość duży i przytulny.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Świeża budowa - osiedle z 2020 roku
Kameralne, zamknięte osiedle z własną, zieloną łąką dla dzieci
Z okien widok na dużą, niezabudowaną działkę, która nie jest objęta żadnymi planami zabudowy
Przy osiedlu właśnie zakończył się generalny remont ulicy Ząbkowskiej, która daje bezpośredni dostęp do sieci ścieżek rowerowych prowadzących aż do centrum Warszawy
Obok płynie rzeka, wzdłuż której biegnie długa ścieżka rowerowa - od Parku Centralnego w Markach aż do Zielonki - idealne miejsce na spacery z dziećmi czy przejażdżki rowerowe
Na nowej Ząbkowskiej pojawiły się już przystanki autobusowe, co zapowiada uruchomienie komunikacji miejskiej w najbliższym czasie - 200 metrów pieszo do przystanku
Z obu stron osiedla w ciągu najbliższego miesiąca powstanie nowa asfaltowa droga dojazdowa (obecnie do osiedla prowadzi ok. 30 metrów drogi gruntowej)
Prywatny, zadbany ogródek
Cała potrzebna infrastruktura w pobliżu - paczkomaty, supermarkety, tuż przy osiedlu nowa Żabka

LOKALIZACJA:

Sklep Biedronka - 300 metrów
Sklep Netto - 300 metrów
Nowa Żabka - tuż przy osiedlu
Przystanek autobusowy L43 - 300 metrów (nowa Ząbkowska) - 200 metrów pieszo
Paczkomaty - 350 metrów
Szkoła Podstawowa nr 2 - 1 km - bardzo dobra, ceniona szkoła w okolicy
Zespół Szkół nr 1 - 1,3 km
Nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 4 z basenem i salą koncertową - ok. 10 minut rowerem
Centrum Handlowe M1 - 2,5 km

MARKI:
Marki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość pod Warszawą, ciesząca się coraz większym zainteresowaniem rodzin szukających spokojnego miejsca do życia blisko stolicy, przy jednoczesnym zachowaniu bliskości natury i kameralnej atmosfery. Rozbudowywana infrastruktura drogowa, rowerowa i handlowa sprawia, że to lokalizacja z dużym potencjałem.
Okolica jest spokojna i cicha - to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, blisko dobrych szkół.
STAN PRAWNY: Pełna własność, jeden właściciel, bez obciążeń.
CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 50 zł/mc
CENA: do negocjacji
Powodem sprzedaży jest przeprowadzka do innej części kraju.
Możliwość zakupu na kredyt - zapraszam do kontaktu, pomogę w kontakcie z doradcą kredytowym, który sprawdzi zdolność kredytową i przedstawi najkorzystniejsze warunki finansowania.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.