Nowe, bezczynszowe mieszkanie z prywatnym ogrodem 123 m² Marki, ul. Długa
59,95 m² | 3 pokoje | ogród 123 m² | 2 miejsca parkingowe | pełne wyposażenie | bezczynszowe
Marzysz o własnym, nowoczesnym mieszkaniu z prywatnym ogrodem, a jednocześnie zależy Ci na ciszy, zieleni i wygodnym dojeździe do Warszawy? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Na sprzedaż oferujemy nowe, w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 59,95 m², położone na kameralnym i zadbanym osiedlu Długa Marki przy ul. Długiej, w rejonie ul. Józefa Piłsudskiego. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2022 roku.
Więcej zdjęć na stronach firmowych biura.
Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Zakup obu miejsc jest obligatoryjny 40 000 zł dodatkowo.
To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowego budownictwa z przestrzenią i prywatnością, jaką daje własny ogród.

Najważniejsze atuty nieruchomości- 59,95 m² powierzchni mieszkalnej
- 3 funkcjonalne pokoje
- prywatny ogród o powierzchni aż 123 m², okalający mieszkanie z dwóch stron
- 2 miejsca parkingowe zakup obligatoryjny, dodatkowo 40 000 zł
- mieszkanie bezczynszowe płacisz przede wszystkim za faktycznie zużyte media
- miejskie media i kanalizacja
- własne ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe
- wysokość pomieszczeń 2,8 m
- światłowód
- system alarmowy i antynapadowy
- monitoring osiedla
- domek ogrodowy oraz drewutnia
- ekspozycja okien wschód zachód
- mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem kuchni i szafami
- nieruchomość z księgą wieczystą odrębna własność

W cenie pozostają:- stała zabudowa kuchni,
- szafy w sypialni,
- szafy w przedpokoju,
- domek ogrodowy,
- pergola

Wnętrze gotowe do zamieszkania
Mieszkanie jest kompletnie urządzone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowano dobrej jakości materiały, meble i wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.
Przemyślana aranżacja zapewnia wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Jasne wnętrza, duże przeszklenia i wysokość pomieszczeń 2,8 m sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i pełne naturalnego światła.
Funkcjonalny rozkład
Salon z aneksem kuchennym 25,51 m²
Przestronna strefa dzienna z wyjściem w kierunku ogrodu. Ergonomicznie zaprojektowana kuchnia wyposażona jest m.in. w zmywarkę, pojemną lodówkę, piekarnik parowy z grillem, płytę grzewczą oraz okap. Zabudowa meblowa oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Sypialnia 14,40 m²
Komfortowa i ustawna przestrzeń, którą można zaaranżować jako główną sypialnię.
Pokój 8,12 m²
Idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia.
Łazienka 4,10 m²
Jasna, nowoczesna aranżacja, kabina prysznicowa, bidet, pralka oraz funkcjonalne szafki.
Hol 4,44 m²
W przedpokoju znajdują się pojemne, jasne szafy wnękowe.
Wiatrołap 1,71 m²
Spiżarnia 1,67 m²
Ogród 123 m² prywatnej przestrzeni
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 123 m², który otacza mieszkanie z dwóch stron.
Do ogrodu prowadzą wygodne schody tarasowe z poręczami. Na jego terenie znajduje się domek ogrodowy na sprzęt i akcesoria oraz drewutnia. W tym roku została nawieziona ziemia i posiana nowa trawa.
Dzięki ekspozycji wschodnio-zachodniej słońce pojawia się w różnych częściach ogrodu przez większą część dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, odpoczynek po pracy czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci.
Cisza, zieleń i wyjątkowe otoczenie
Osiedle położone jest w spokojnym zakątku ul. Długiej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Kameralna zabudowa zapewnia poczucie prywatności, a zadbany teren osiedla wyróżnia się dużą ilością zieleni.
To miejsce, w którym cisza naprawdę jest jednym z największych atutów. Widok na otwartą przestrzeń, bliskość natury, a nawet pojawiające się za ogrodzeniem sarny i bażanty sprawiają, że można tu odpocząć od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajduje się Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka doskonałe miejsce na spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.
Lokalizacja i komunikacja
Pomimo spokojnego, zielonego charakteru okolica zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury i komunikacji.- przystanek autobusowy ok. 10 minut pieszo
- linie autobusowe 738 i 140, z połączeniem m.in. do Metra Trocka
- dojazd autobusem do Metra Trocka około 40 minut
- Radzymin ok. 8 km
- M1 Marki / OBI ok. 9,3 km
- Zalew Zegrzyński ok. 12 km
- Warszawa Centralna ok. 30 km

Kanalizacja miejska komfort i wygoda
Dużym atutem nieruchomości jest kanalizacja miejska. W przeciwieństwie do nieruchomości wyposażonych w szambo nie ma konieczności organizowania okresowego wywozu nieczystości, ponoszenia kosztów utrzymania zbiornika ani kontrolowania jego zapełnienia.
To większa wygoda, przewidywalność kosztów i brak problemów związanych z eksploatacją przydomowego szamba.
Stan prawny i dodatkowe informacje
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. W cenie mieszkania zawarty jest również udział w drodze osiedlowej.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego, po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem.
Dla kogo?
To świetna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi, singla lub singielki, a także dla każdego, kto chce mieszkać blisko Warszawy, ale jednocześnie potrzebuje ciszy, zieleni i własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Nowe budownictwo, gotowe wyposażenie, brak czynszu, prywatny ogród 123 m², dwa miejsca parkingowe i wyjątkowo spokojne otoczenie wszystko to tworzy nieruchomość, do której można wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji.
Serdecznie zapraszam na prezentację warto zobaczyć to miejsce na żywo.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne.
Z pewnością dobrze będzie się tu mieszkać: singlowi, parze czy rodzinie.
ZALETY KANALIZACJI MIEJSKIEJ:
-brak konieczności opróżniania (w przypadku szamba konieczne jest regularne zamawianie wozu asenizacyjnego co wiąże się z planowaniem i dodatkowymi, stale rosnącymi kosztami,
bezpośrednie usuwanie, nie ma potrzeby martwić się o zapełnienie zbiornika ani o potencjalne przepełnienia, które mogą prowadzić do nieprzyjemnych zapachów lub awarii,
niższe koszty eksploatacji,
brak kosztów konserwacji szamba,
bezpieczeństwo i higiena, eliminuje ryzyko wycieku nieczystości do gruntu co chroni środowisko naturalne i wody gruntowe przed zanieczyszczaniem.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )