Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojową nieruchomość położoną w podwarszawskich Markach, która usytuowana jest na drugim piętrze z trzech z windą w standardzie.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Promiennej na zamkniętym, nowym osiedlu z 2021 roku.

Mieszkanie 65,03 m2 posiada funkcjonalną i rozkładową powierzchnię, na którą składają się poszczególne pomieszczenia:

- salon z wyjściem na taras

- aneks kuchenny

- 2 sypialnie

- 1 łazienka z prysznicem i WC

- osobne pomieszczenie pełniące rolę przestronnej garderoby

- duży hol

Mieszkanie jest narożne, bardzo widne i jasne z ekspozycją okien na południowy zachód.

Jest świeże, zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu.

Zamieszkałe od 2022 roku, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Nadaje się również do własnej aranżacji.

Dodatkowym atutem jest duży taras o powierzchni 17,22 m2

Czynsz do wspólnoty ok 850,00 zł

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w garażu o pow. 1,60 m2 (dodatkowo płatna 10,000 zł)

oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70.000 zł oba).

INFRASTRUKTURA:

- najbliższy przystanek 650m

- do metra Targówek komunikacją ok 30 min w godzinach szczytu

- bliskość terenów leśnych 5 min rowerem

- Urząd miasta Marki 1 km

- Szkoła podstawowa 1 km, przedszkole 2,5 km

- Najbliższa biedronka 1 km, Lidl 2km

- MCER Mareckie Centrum Edukacyjno-Rekreacyjne - nowoczesny basen ze strefą Wellness 2,9 km

- Park Nivea, siłownia na powietrzu oraz Tężnia solankowa - Mały Ciechocinek 1,5 km

- szkoła jazdy konnej w przepięknej scenerii leśnej 5 minut rowerem

- w niedalekiej odległości dwa centra Handlowe - M1 (IKEA, Leroy, Obi), oraz Atrium Targówek

- restauracje, apteka, poczta, kościół w obrębie 2 km

- 20 min samochodem na Pragę Północ

- 30-40 min do lotniska

- bliskość wjazdu na S8 umożliwia sprawną logistykę w dowolnym kierunku na mapie Warszawy i nie tylko.

ASPEKT PRAWNY: Odrębna własność z Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Stan prawny gruntów uregulowany.

Bezpłatna konsultacja z niezależnym ekspertem kredytowym - sprawdzenie zdolności kredytowej, dostępność ofert ze wszystkich banków.

Jestem wyłącznym agentem tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do kontaktu telefonicznego.

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 9 - 21.

Ekspert ds. Nieruchomości

Tel kontaktowy:

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać! Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.