Oferta biura nieruchomości IMMOPOLSKA (licencja nr 9165)

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Przedmiotem sprzedaży jest czteropokojowy dom wolnostojący w podwarszawskiej Nadmie koło Marek, położony na działce o powierzchni ponad 800 m.

Położenie

Dom znajduje się w odległości 2 minut pieszo od Lasów Mareckich, które stanowią doskonałe tereny rekreacyjne. Jednocześnie, w odległości zaledwie 2 kilometrów znajduje się trasa szybkiego ruchu, która zapewnia sprawne połączenie z centrum Warszawy. Położenie domu stanowi więc doskonały kompromis dla osób, które poszukują ciszy, spokoju oraz bliskości natury i jednocześnie cenią szybki dojazd do miasta.

Działka

Nieruchomość, na której zlokalizowany jest dom, składa się z dwóch działek o powierzchni 521 m i 300 m, które obecnie są przegrodzone. Dom zlokalizowany jest w pełni na większej działce. Dla obu działek jest prowadzona jedna księga wieczysta.

Wykończenie

Budynek został oddany do użytku w 2008 r. Dom został wybudowany według projektu "Lasocin" DM - 6256. Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaka POROTHERM i ocieplone styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką. Okna plastikowe PCV. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota, a ściany są pokryte gładzią gipsową.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

Na parterze domu znajdują się przestronny salon o powierzchni ponad 30 m z kominkiem a także oddzielna kuchnia. W salonie znajduje się wyjście na taras oraz do ogrodu. Dodatkowe pomieszczenia parteru stanowią wiatrołap, toaleta oraz schowek.

W bryle budynku znajduje się również garaż oraz kotłownia o łącznej powierzchni 21 m.

Piętro:

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o powierzchni od 13 do 16 m. Wszystkie sypialnie cechuje regularny kształt, co sprawia, że są one wyjątkowo ustawne. Każda z nich posiada wyjście na balkon. Dodatkowo, na piętrze zlokalizowana jest również łazienka z wanną.

Uzbrojenie terenu

Dom przyłączony jest do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz gazowej. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy wyposażony w zasobnik ciepłej wody. Na działce zlokalizowane jest szambo.

Kontakt: IMMOPOLSKA, Małgorzata Bielewska, tel.   .