Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
mazowieckie
Marki
Mieszkanie 83,08 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Hallera, Marki, mazowieckie

822 492 zł
83,08 m²
9 900 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir Szalbir...

Skontaktuj się

Mieszkanie

Hallera, Marki, mazowieckie

zaktualizowane:
29 maja 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

822 492 zł

83,08 m²

9 900 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 29 maja 2026

822 492 zł 83,08 m² 9 900 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 822 492 zł (9 900 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Markach)
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 83,08 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2025 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 61 m²
Czynsz: 50 zł

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Infinity Estate, zaktualizowane: 29.05.2026
numer ogłoszenia: 26/18228/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Hallera, Marki, wołomiński, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, pub, supermarket

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnego, bezczynszowego lokalu o powierzchni 83,08 m2, zlokalizowanego na parterze kameralnego, dwulokalowego budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania.
Wnętrze charakteryzuje się logicznym i niezwykle wygodnym rozkładem pomieszczeń:
- Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m2) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m2), co tworzy otwartą przestrzeń o powierzchni blisko 30 m2.

- Strefa prywatna: Dwie ustawne sypialnie o powierzchniach 10,94 m2 oraz 10,19 m2, zapewniające spokój i intymność.

- Zaplecze sanitarne: Duża, komfortowa łazienka (5,92 m2) oraz dodatkowe, oddzielne WC (1,48 m2), co jest ogromnym atutem przy kilku domownikach.

- Komunikacja i logistyka: Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m2) oraz korytarz (8,07 m2) z miejscem na pojemne szafy wnękowe.

- Garaż: Ocieplony, zintegrowany z bryłą budynku (15,20 m2), z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej.

Technologia w służbie oszczędności
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Dzięki zastosowaniu bloczków silikatowych, izolacji grafitowym styropianem Swisspor oraz wełną mineralną Rockwool (30 cm na dachu), budynek cechuje się wybitną charakterystyką energetyczną (EP jedynie 69 kWh/m2rok).
Komfort codziennego życia podnoszą:
- Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza.

- Ogrzewanie podłogowe: Zasilane nowoczesnym piecem gazowym marki Vaillant.

- Przygotowanie pod fotowoltaikę: Wymiennik CWU z grzałką umożliwia łatwe podłączenie paneli.

Lokalizacja i Ogród
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 61 m2 oraz dodatkowe miejsce postojowe przed budynkiem. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), przy jednoczesnym sąsiedztwie lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe Prima Park.
Atuty oferty
- Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania.

- Oddzielne WC obok głównej łazienki rzadkość w tym metrażu.

- Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania.

- Podłączony światłowód idealny do pracy i rozrywki.

- Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom.

To oferta dla osób, które nie chcą wybierać między miastem a naturą, a jednocześnie cenią sobie nowoczesne technologie budowlane. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania i osobistej weryfikacji standardu tej inwestycji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Szalbirak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości